Mostrando entradas con la etiqueta Rehabilitación Zamora. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta Rehabilitación Zamora. Mostrar todas las entradas

viernes, 12 de julio de 2013

Zamora. Urbanismo prepara un censo de viviendas de más de 40 años.

La Concejalía de Urbanismo está trabajando actualmente en la elaboración de un censo de viviendas con una antigüedad mayor de 40 años, pues son aquellas que deberán realizar de manera obligatoria la Inspección Técnica de Construcciones (ITC), es decir, la ITV de los edificios terminados hasta 1972.

En la reunión mantenida entre el director general de Vivienda de la Junta de Castilla y León, Ángel Marinero, junto a los responsables de urbanismo de Zamora capital, Benavente y Toro, se estimó que en total sería necesario revisar cerca de 8.000 edificios. Las cifras aproximadas reflejan que en Benavente habría unos 1.500 edificios, aunque la Concejalía de Urbanismo de la villa de los Pimentel ha decidido hacer un estudio más detallado para concretar estos números. La normativa pretende no solo la elaboración de un estudio técnico, sino también la posibilidad de hacer obras y reformas en aquellas viviendas que lo necesitasen. Desde el Ayuntamiento de Benavente se fomentará la búsqueda de subvenciones para este tipo de actuaciones, solicitando las ayudas del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificada y la Regeneración y Renovación Urbanas, prevista para el período entre 2013 y 2016 y que en el caso de Benavente se podrán aplicar en viviendas plurifamiliares, al ser un municipio de menos de 20.000 habitantes. Las ayudas pueden ser solicitadas por propietarios o comunidades de vecinos.

viernes, 9 de noviembre de 2012

Uno de cada diez edificios de Zamora se halla en estado deficiente o de ruina.


Más de un millar de edificios en la capital se encuentra en estado de «ruina», «malo» o «deficiente», lo que se traduce en que al menos uno de cada diez edificios de Zamora requiere una restauración a juzgar por su estado. Así figura en el observatorio urbano municipal, que registra hasta 7.073 edificios en todo el término municipal de los que 82 están en situación de ruina, 166 en «mal estado» y la mayoría, 830, con la catalogación de «deficientes». Las cifras de edificios en estas condiciones en la capital son superadas, aunque no por mucho, por los pueblos del alfoz. Según el observatorio municipal, los municipios anejos a la ciudad registran hasta 1.056 construcciones en estado deficiente, 173 en mal estado y 77 en situación de ruina.

En ambos casos, capital y alfoz, el estudio cataloga como ruinosos aquellos edificios en los que ya existe una declaración de ruina o, por el contrario, están en vías de tramitación o se encuentran apuntalados. El calificativo de «malo» se lo otorga a las construcciones donde existen grietas acusadas, abombamientos en fachadas o en muros, hundimientos o falta de horizontalidad en techos o suelos. En lo que se refiere a edificios «deficientes», el observatorio municipal recién puesto en marcha en la página web del Ayuntamiento de Zamora toma como referencia aquellos que presentan peldaños de escaleras muy desgastados, bajadas de lluvia o evacuación de aguas residuales en mal estado, humedades en la parta baja del edificio o tejado así como filtraciones en la cubierta.

Imagen de la noticia
Según los últimos datos del Ayuntamiento de Zamora, alrededor de 150 viviendas, la mayoría en el casco histórico y Barrios Bajos-La Horta, se someten cada año a una inspección de oficio dado el peligro potencial que presentan para sus residentes, en el caso de estar habitadas, como para los paseantes o propiedades anejas ya que, en la mayoría de los casos, se encuentran deshabitadas. A estas supervisiones hay que sumar las correspondientes a la Inspección Técnica de edificios (ITE), responsabilidad directa de los propietarios. La medida constituye un chequeo general del edificio en el que se valora como primordial su seguridad estructural, su salubridad y las condiciones mínimas de habitabilidad.

El nuevo observatorio municipal, puesto en marcha la pasada semana para recabar todos los datos de Zamora y su alfoz, refleja también que apenas 260 de los edificios censados en Zamora capital son destinados a locales mientras que el resto funciona como viviendas, ya sean unifamiliares o compartidas.

miércoles, 10 de octubre de 2012

"Zamora Románica" culmina su actuación.


Ningún zamorano que se precie de serlo puede dejar de hacer gala del patrimonio histórico de Zamora y presumir de que la capital zamorana es la ciudad del mundo con mayor concentración de iglesias de ese estilo arquitectónico.

No es ningún secreto que cualquier aficionado al arte se sale de sus casillas al tener tan al alcance de la mano semejante acumulación de templos magníficos pero, hasta hace cuatro años, resultaba difícil vender, en el mejor y más desarrollado de los sentidos, el concepto del Románico zamorano con mayúsculas, especialmente por el estado de conservación de algunas las de las iglesias, que distaba con creces de ser el ideal.

La Consejería de Cultura, con consignas diseñadas desde la Dirección General de Patrimonio, estableció un entramado de colaboración con el Ayuntamiento de Zamora, el Obispado de Zamora y la Fundación Rei Afonso Henriques para poner en marcha uno de los programas más ambiciosos y eficaces que ha conocido la ciudad: El proyecto cultural ‘Zamora Románica’, orientado a restaurar, conservar y divulgar el románico de la capital mediante una serie de actuaciones certeras en 22 iglesias y ermitas de Zamora, además de los entornos y los bienes muebles de cada una de ellas.

Cuando quedan escasos meses para completar un proyecto que ya se amplió de tres a cuatro años, no es exagerado decir que ha cambiado la faz de Zamora y que ha conseguido que el arte románico de la ciudad haya impactado con fuerza dentro y fuera de España, por no mencionar el efecto inspirador que ha generado en los ciudadanos, multiplicando el interés por el tema. “Cuando se puso en marcha el asunto, la Dirección General de nos dijo que había que actuar en 22 iglesias del casco histórico de Zamora, es decir, cuando empezamos a estudiarlas, sabíamos que no teníamos que coger el coche siquiera”, explica el director del Proyecto Cultural ‘Zamora Románica’, Fernando Pérez. “Preferimos empezar por las más alejadas para ir poco a poco hacia el centro. Queremos cerrar, si es posible, con la de San Juan de Puerta Nueva, que está en la Plaza Mayor, por ser la más céntrica de todas y acabar en el corazón de Zamora”, añade.

Una tras otra, en rápida sucesión, las intervenciones no han dejado indiferente a nadie, comenzando por los propios zamoranos, que han tenido la oportunidad de redescubrir edificios que ‘siempre han estado ahí’, sin saber lo mucho que ocultaban.

Hay múltiples ejemplos pero, seguramente, uno de los que más ha impresionado al zamorano de a pie es el deSantiago del Burgo, templo ubicado en la calle Santa Clara, principal arteria de la ciudad y, por tanto, uno de los más contemplados de Zamora.

A decenas de metros de altura, al amparo de los andamios que la recubrieron durante meses, la iglesia ofrece una perspectiva inusitada de sí misma y del propio centro de Zamora. Los profanos se han visto obligados a hablar de arte y del románico de la capital zamorana ante los espectaculares resultados de un patrimonio arquitectónico que se daba por supuesto y que, como suele ocurrir, parecía asombrar mucho más al visitante que al lugareño.

Imagen de la noticia
La restauración integral de ese monumento incluyó la consolidación estructural de los muros y la torre, la reposición de las cubiertas, la recuperación de tres ábsides hacia la nave y la recuperación de los niveles medievales, dejando a la vista prácticamente un metro de altura que jamás habían visto ni los más viejos del lugar. “Encontrar algo que no conoces y aparece siempre es grato para todos. La Junta tenía claro que nos encargaba la actuación en los edificios, en los bienes muebles, retablos, pinturas, esculturas; el entorno de los templos, y la labor de difusión de todas las actuaciones que se estaban emprendiendo”, señaló Pérez. “He notado ese acercamiento de las personas a las iglesias, especialmente desde noviembre de 2011, cuando ha habido siete obras al mismo tiempo que se han mostrado al gran público, consiguiendo que la gente se subiera a los andamios y que se acercara a los templos”, agrega.

Visitas guiadas
La clave para que hasta el más profano y desinteresado por el arte se acercara con decisión al proyecto ha radicado en el programa de visitas guiadas gratuitas a las obras de restauración, que ha desbordado las mejores previsiones iniciales formuladas por la Junta. San Antolín, San Esteban, San Vicente, Santa María la Nueva, San Cipriano y la ermita de Los Remedios presentaron sus secretos a quienes tuvieron la curiosidad de contemplarlos.

De esta forma, se ofrecía la oportunidad de oro para aprender a entender el arte con la ayuda de expertosy la muestra fehaciente de lo que el ser humano es capaz de diseñar y construir. La restauración del Retablo Mayor de San Antolín, de los siglos XVI al XVII quedaba expuesta con acceso al cuerpo de la obra y una explicación detallada del proceso; la restauración de la torre de Santa María la Nueva, de los siglos XIII, XV y XX; la de la fachada oeste de San Vicente, de los siglos XII y XIII, y la de los restos de armadura de Santa María la Nueva, del siglo XIV, en la ermita de Los Remedios, entre otras, se convertían en parte de la oferta turística de la capital zamorana. “Hemos tenido a historiadores que hacían esas visitas y enseñábamos los templos.Han participado multitud de personas de dentro y fuera de España, como colegios ingleses. Ha sido una experiencia muy grata”, asegura el director del proyecto. “No hace mucho, me encontré en San Isidoro a dos personas que pensé que eran restauradores por el interés que estaban poniendo en fotografiar los detalles. Eran de Madrid, simplemente, les gustaba el románico y nos dedicamos a enseñarles la iglesia”.

El grupo de expertos que ha trabajado en el proyecto desde el primer momento ha tenido que enfrentarse a cada paso con situaciones de gran complejidad aunque, con frecuencia, hay que destacarlas una por una para valorarlas en su justa medida. “Quien vaya ahora a la ermita de Los Remedios pensará siempre ha sido así de accesible pero ha sido muy complicado conseguir salvar ese desnivel de 3,60 metros a base de rampas. Hemos conseguido un desarrollo eficaz ahí, bajando el solado y viéndose más la iglesia”, expone Fernando Pérez. “Ahora estamos actuando en una iglesia mucho más céntrica, en el entorno de San Cipriano. Ya se puede acceder, aunque está todavía en obras, y se hace accesible el mirador con una rampa en un lateral y se podrá acceder por la portada sur. Esa actuación va a ser muy beneficiosa para la ciudad porque mucha gente va a ese mirador y quienes tengan movilidad reducida podrán hacerlo sin problemas”.

Filtro
Como ocurre en cualquier actuación sobre el patrimonio histórico y artístico, con excepción de los imponderables en la propia obra, no hay lugar para la improvisación, entre otras razones, para evitar cualquier tipo de ‘invención’ o ‘recreación’, que es la bestia negra de la restauración moderna. “Todos nuestros proyectos pasan el filtro del Servicio Territorial de Patrimonio, con quienes discutimos en el mejor sentido, cada detalle. Puedo ir a una reunión con unas ideas y salir con otras. Después, esos proyectos se vuelven a discutir en la Dirección General de Patrimonio, en Valladolid, de manera que todo ha estado muy acotado. No han sido actuaciones perfectas pero sí muy bien definidas”, asegura Pérez. “Hay poquísimo lugar para la improvisación aunque en obra siempre salen cosas y nos vemos obligados a tomar decisiones de obra. Ahora vamos a hacerSanta María la Nueva, con una pequeña actuación en la estructura por una serie de grietas y va a ser muy interesante”.

El proyecto cultural ‘Zamora Románica’ no se ha ceñido solamente a los edificios sino que ha contemplado los detalles más nimios, muchos de ellos procedentes de épocas en los que la principal preocupación no era la coherencia artística y arquitectónica. “Por ejemplo, nos pasó con la iluminación de San Cipriano. No pensábamos actuar más que en el exterior pero ver esos candelabros tipo mesón castellano colgados de las paredes de una iglesia románica me chirriaba tanto que pensamos que había que solucionarlo”, señala el director arquitectónico. “En estos cuatro años ha pasado un mundo, ha habido que tomar un montón de decisiones. Lo primero que pensé cuando me encargaron este trabajo fue crear un buen equipo, sin el que no habríamos podido hacer nada”, menciona, en alusión a los arquitectos, Mariola Santos y Marco Antonio Martín; los aparejadores, Marisa Silva y Pedro Andrés Bartolomé; y el historiador, Sergio Pérez. Las cosas se discuten se hablan, con opiniones de todos. “En algunas ocasiones he tenido que tomar decisiones que no han supuesto un puñetazo encima de la mesa. Creo que el resultado ha sido muy bueno, con restauraciones que siguen una misma línea y soluciones parejas”.

Continuidad
Después del intenso trabajo realizado en plena crisis económica para actualizar el valor del patrimonio románico de Zamora y a falta de media docena de actuaciones para terminar el proyecto, el futuro se antoja halagüeño una vez concluya el programa el próximo día 30 de octubre, ya que propios y extraños coinciden al señalar la conveniencia de que el proyecto cultural ‘Zamora Románica’ tenga una continuidad, sea cual sea su formato. “Una vez completado el proyecto, no debería acabar aquí. Dejamos restaurados unos edificios pero los tendrá que ver la gente y poder valorarlos en su justa medida”, afirma Pérez.

En este sentido, sacar un rendimiento turístico al patrimonio no sólo no es malo sino que podría suponer el espaldarazo definitivo para la capital zamorana, en un momento en el que cada ciudad busca con ahínco algo que la distinga radicalmente de todas las demás y que se convierta en el mensaje que se traslada boca a boca. “El patrimonio de esta ciudad es impresionante. Es un lujo tener 22 iglesias románicas en Zamora y tener la posibilidad de visitarlas en un fin de semana caminando”, dice. “Estamos peleando para que exista una segunda fase del proyecto, aunque ahí tiene que haber una implicación de otras instituciones, privadas incluidas, con otro modelo de gestión. Ojalá nos pille ya fuera de la crisis”.

De momento, para la iglesia de Santiago de los Caballeros hay un proyecto redactado que ya se ha pasado al Ayuntamiento de Zamora; hay que actuar en San Isidoro, aunque la iglesia está en bastante buen estado; y en la portada de San Claudio, “que es una pena que esté así, igual que la de San Vicente”. Además, está pendiente la intervención en San Juan y la restauración de la torre de la iglesia de San Vicente. “Pretendemos montar andamios hasta arriba para hacerla visitable. Ya hemos actuado en la fachada y ya sabemos cómo se actúa en calles estrechas”.

El director del proyecto tiene su propia ruta rápida por una parte de los templos románicos en los que ha volcado su ilusión y su trabajo durante estos años y que bien puede convertirse en una sugerencia para el visitante. “He venido muchos sábados con grupos de gente haciendo casi siempre San Cipriano, Santa María la Nueva, hemos bajado a la Ermita de los Remedios y vuelto por San Antolín, que tiene el encanto de ver ese retablo, y subido por San Esteban para terminar en Santiago del Burgo. Es una mañana. Un paseo perfecto”, detalla. “Tener siete intervenciones, como hemos tenido nosotros durante siete meses en un casco urbano con iglesias románicas en un radio de kilómetro y medio no lo encuentras en ninguna parte del mundo”, concluye.

La pregunta que queda ahora en el aire es si, con semejante espaldarazo al patrimonio zamorano, la capital recibirá más pronto que tarde su largamente esperada consideración de ‘Patrimonio de la Humanidad’.

miércoles, 13 de junio de 2012

Cultura dedica 286.000 euros para la fachada norte de la Colegiata de Toro. Zamora

La Administración regional ha consignado también en sus presupuestos para este año una partida de 286.000 euros para la portada de la fachada norte de la Colegiata Toro. Tras finalizar la actuación en el atrio del templo, las obras están focalizadas en los trabajos de restauración de la portada norte, formada por arcos de medio punto y cuatro arquivoltas que se caracterizan por sus figuras decorativas. Los trabajos tienen un periodo de ejecución de tres meses de manera que el proyecto cultural, que financia de manera íntegra la Junta de Castilla y León, aspira a concluir antes de que acabe el año, según las previsiones iniciales de la Administración autonómica.

Casi 100.000 euros dedica la consejería de Cultura y Turismo al denominado Plan Pahís, del Patrimonio Histórico de Castilla y León, que tiene como objetivos básicos proteger y conservar los bienes culturales de la región así como fomentar su conocimiento y difusión. El desglose facilitado por la Administración regional dedica 15.000 euros para el patrimonio arqueológico, casi 12.000 a los conjuntos urbanos, 50.000 para los patrimonios arquitectónicos y otros 20.000 más para patrimonio mueble. A esta cuantía hay que sumar los 22.170 euros que Cultura orienta a inversiones de restauración en bienes inmuebles además de 10.080 euros para un estudio sobre las fortalezas de los siglos XVII y XVIII en Salamanca y Zamora.
A archivos, bibliotecas y museos dedica más de mil euros mientras que a la elaboración de un catálogo sobre patrimonio bibliográfico estipula 10.000 euros.

Más información sobre la colegiata aquí

lunes, 11 de junio de 2012

Zamora recupera su románico escondido

Artículo de Manuel Morales.

Desde lo más alto del andamio que encierra a la iglesia de Santa María la Nueva, en Zamora, se pueden comprobar con facilidad los daños que el tiempo (el meteorológico y el cronológico) han causado en los muros del edificio. Solo hay que pasar la mano por las piedras para que empiecen a caer en cascada minúsculos granos. “¿Impresiona, verdad?”, pregunta el arquitecto Fernando Pérez, director técnico del proyecto Zamora Románica, que tras cuatro años de trabajos encara el final, previsto para octubre, de la rehabilitación de 22 iglesias levantadas en el siglo XII.

Imagen de la noticia

Casi 900 años después de que estos templos se erigieran, la fundación Rei Afonso Henriques (FRAH), institución hispanolusa nacida en 1994, se ha encargado de que el románico zamorano brote de nuevo con un plan promovido por la Junta de Castilla y León —que ha puesto el dinero, casi seis millones de euros—, y que ha contado con la colaboración del Ayuntamiento y el Obispado de la ciudad. En esta iniciativa ha trabajado un equipo de arqueólogos, historiadores, restauradores… unas 200 personas entre 2008 y 2012.

José Luis González Prada, secretario general de esta fundación con sedes en Zamora y Bragança, explica que la FRAH tomó su nombre del primer rey portugués que fue designado monarca en la catedral de Zamora. González cuenta que la Diputación provincial adquirió en 1998 las ruinas del antiguo convento de San Francisco para convertirlo en la casa española de la Rei Afonso Henriques. Ante un ventanal de lo que un día fue residencia de monjes, con el viejo río Duero abajo y la cúpula de la catedral al fondo, González subraya que en los primero años el mayor impulso a la FRAH vino desde Portugal pero ahora es España la que tiene la iniciativa. La fundación tuvo el año pasado un presupuesto de cerca de dos millones de euros, de los que 1,7 se fueron al proyecto Zamora Románica.

Imagen de la noticia

Para que se pudiera conocer de primera mano la recuperación de estas iglesias, se inició en noviembre de 2011 un programa de visitas guiadas a las obras que acaba de finalizar y que se ha convertido en una forma de que lugareños y forasteros "aprecien de cerca el trabajo y conozcan el proceso de restauración", dice Pérez, encargado de coordinar las obras en los 22 edificios, una labor agotadora de la que habla con pasión.
Las visitas guiadas se han convertido en una forma de que lugareños y forasteros "aprecien de cerca el trabajo"

Imagen de la noticia

Pérez detalla que antes de meterse en harina "se estudió a fondo la historia de las iglesias, sus planos y anteriores restauraciones, estas se respetaron salvo que los daños detectados fueran graves". "Dibujamos piedra a piedra para conseguir un diagnóstico certero porque cada templo es un mundo. Siempre empezamos por mejorar el entorno y luego llegamos al meollo". Este vallisoletano afirma que lo que más trabajo ha dado han sido "las cubiertas y las fachadas". Sin embargo, los técnicos de la fundación también han topado con la Iglesia. En este punto, González hace hincapié en que una de sus funciones, como secretario general, "ha sido tranquilizar a los párrocos, explicarles que a lo mejor había que quitar un lavamanos o un calefactor". Es la lucha entre el criterio de la restauración artística y el religioso, el del uso diario.
Color original

Estas iglesias, vistas a unos metros, muestran a las claras cómo han recuperado su color original, ese tono rosáceo característico del románico zamorano por las canteras de las que se extraían las piedras. Unas piedras que, sin embargo, tenían el inconveniente de una alta composición de arcilla, lo que ha favorecido su degradación, sobre todo por la humedad.

Imagen de la noticia

Zamora Románica no solo ha recuperado edificios, también algunos de los tesoros artísticos de su interior, como el retablo mayor de la iglesia de San Antolín, seis tablas de mediados del XVI que estaban en situación lamentable, sobre todo desde un incendio de los noventa. "Ha habido que desmontarlo, limpiar sus pinturas y angelotes, reparar las grietas…", cuenta Óscar Morales, uno de los técnicos encargados de la restauración.

También hubo momentos para hallar joyas ocultas. Así, al levantar la cubierta de Santa María la Nueva se encontró en el techo una viga de madera del siglo XIV, de cinco metros de larga con restos de policromía. "La analizamos y descubrimos que eran unas pinturas de dragones luchando, centauros y fuego, de estilo mudéjar". Tras la intervención, esta viga ha recuperado su color. Sin embargo, hay algo de esta iglesia que le "quita el sueño" a Pérez: los contrafuertes que sostienen los muros se han vencido hacia fuera, tanto que parece que se van a venir abajo en cualquier momento. "Vamos a meter casi una tonelada de peso en cada contrafuerte para afianzarlos", explica mientras mira las piedras.
Más agradable fue descubrir que en el pasado los encargados de las iglesias se llevaban piedras de una construcción a otra. "En las excavaciones en Santo Tomé aparecieron unos sillares que en realidad pertenecían al rosetón de Santa María de la Horta. Las hemos devuelto a su lugar de origen". La historia en su sitio.

Entre las intervenciones más importantes, Pérez destaca la de San Cipriano: "Ha quedado preciosa a pesar de que era la que sufría más alteraciones por el agua y el viento, debido a su situación, en alto y muy expuesta". Sus capiteles con escenas bíblicas "parecían mantequilla por culpa de las goteras y los pájaros". Hoy por fin se pueden contemplar de nuevo las enigmáticas figuras de sus relieves.

Imagen de la noticia

Al final del camino, si Pérez y González tienen que quedarse con el mejor recuerdo coinciden en la ermita de los Remedios: "No es que posea un valor artístico extraordinario pero cuando se bajó el nivel de la tierra que la rodeaba y pudimos verla por completo nos dijimos: ‘Anda, lo que teníamos aquí". El ejemplo palmario de que el románico zamorano más escondido ha vuelto a la superficie.
Cultura El País

miércoles, 1 de febrero de 2012

La rehabilitación de Las Eras estará acabada en ocho meses, según Urbanismo. Zamora

La rehabilitación del Barrio de Las Eras, el primero por el que comenzará la actuación integral prevista en todos los barrios benaventanos, estará terminada en el plazo de seis a ocho meses una vez que comiencen las obras. Esta es la estimación que realiza la Concejalía de Urbanismo que esta noche se reunirá en la Casa de la Cultura «La Encomienda» con todos los vecinos de este barrio para resolver las dudas que pudieran tener después de haberlo hecho con los presidentes de sus 20 portales recientemente.
 El día 9 de enero comenzará a funcionar la Oficina de Gestión y los vecinos podrán solicitar las subvenciones del ARI. Su concesión, la presentación de los proyectos de actuación por parte de los vecinos y las adjudicación de los trabajos, consumará los primeros meses del año, pero la Concejalía cree que una vez iniciados los trabajos se ejecutarán de forma rápida.
En casi todos los barrios las actuaciones son comunes y en las ERA los problemas que deberán resolverse tienen que ver con el aislamiento de las fachadas y la rehabilitación de las cubiertas, además de la renovación de la carpintería metálica y las instalaciones comunes. En Las Eras se prevé la instalación de ascensores en todos los bloques excepto en uno.
 En la rehabilitación de los espacios públicos, en Las Eras los principales problemas tienen que ver con la existencia de barreras arquitectónicas puntuales en las aceras, deficiencias también puntuales del pavimento, la falta de canalización eléctrica y de las telecomunicaciones y la deficiencia tanto del alumbrado público como del estado de los patios.
 El proyecto contempla la urbanización e las calles con adoquines en color gris y rojo y el encintado de los bordillos con granitos. El barrio contará con dos zonas verdes y verá renovar las redes de saneamiento con pvc y las de abastecimiento con polietileno. También serán canalizados los cables de la luz y de las telecomunicaciones que hoy por hoy se ven por las fachadas de las viviendas.
En las Eras los espacios públicos ocupan una superficie de 10.701 metros cuadrados, de los cuales 8.120 están integrados por calzadas y aparcamientos y otros 2.300 metros cuadrados por aceras y zonas peatonales. El espacio público libre tiene una superficie ligeramente inferior a los 300 metros cuadrados.
Imagen de la noticia

La Concejalía de Urbanismo considera que Las Eras es uno de los barrios más implicados en el ARI y confía en que esto ocurra también con la misma envergadura en 25 Años de Paz y en las Casa de la Ría, donde el número de propietarios residentes es menor y hay un mayor porcentaje de residentes en alquiler.
 Los datos del barrio más antiguo
Origen
Ubicada en el centro de Benavente, las viviendas de Las Eras están distribuidas en 11 bloques agrupados en siete edificios con cuatro alturas. El proyecto fue realizado en 1960 dentro del Plan Sindical de la Vivienda.
…

Tipología
La tipología de edificación de las construcciones situadas en el barrio de la Eras es en bloque abierto, a excepción de los edificios 5 y 7 en los que el tipo de edificación es en manzana cerrada. Se compone de un total de 174 viviendas distribuidas, como se ha dicho, en siete bloques.

Estado de las fachadas y de las cubiertas
En las edificaciones de las Eras donde las fachadas se encuentran pintadas sobre un enfoscado colocado sobre fábrica de ladrillo se aprecia una pérdida de revestimiento con deterioros del material de las fachadas que produce la aparición de humedades y filtraciones, especialmente en las orientadas al Noroeste.
 Salvo las cubierta de los edificios de Río Cea n.º 16 y 18 y Santa Teresa nº 2, 4 y 6, que no presentan deficiencia alguna porque se rehabilitaron en 2009, las cubiertas presentan una perdida de capacidad portante de los tableros sobre los que se sustentan.

Seleccionado el arquitecto y el auxiliar para la Oficina de gestión
Para gestionar la solicitud de las ayudas del Área de Rehabilitación Integral (ARI) de los Barrios de Benavente la Concejalía de Urbanismo ha seleccionado ya a un arquitecto y a un auxiliar administrativo utilizando los procesos selectivos municipales anteriores para cubrir ambas plazas. Su contrato estará formalizado el día 9 de enero, momento en que comenzará a funcionar la Oficina de Gestión del ARI en las dependencias del antiguo cuartel de la Policía Local, en la calle Lagares.
 En las instalaciones trabajan ya desde hace días operarios municipales. Todos lo despachos están siendo pintados y se prevé construir una rampa de acceso para facilitar a las personas mayores la tramitación de las ayudas y la documentación necesarias. El ARI comienza por Las Eras pero continuará por 25 Años de Paz, las Casas de la Ría, San Isidro y el barrio de las Malvinas, y será la Oficina de Gestión la que hará en todo los casos de correa de transmisión entre los vecinos y el Ayuntamiento.

martes, 20 de diciembre de 2011

Restauración de La Colegiata de Toro (Zamora)

Como una rosa pétrea
El arquitecto Claudio Pedrero, autor del Plan Director de las obras de restauración de la Colegiata, explicó ayer, durante la visita a Toro de los alumnos del máster universitario en Rehabilitación, Mantenimiento y Recuperación de Edificios de la Universidad Alfonso X el Sabio de Madrid, que se está interviniendo en la fachada norte y en el suelo del atrio de este templo toresano, con «actuaciones dirigidas a eliminar problemas de agua y las consecuencias que tienen los agentes climatológicos sobre los soportes».
Imagen de la noticia

Señaló que en estos momentos se está empezando a desmontar el andamio de la parte central de la espadaña, por lo que se va a ir bajando progresivamente, y por último se efectuará la pavimentación del atrio, que tendrá una cámara debajo para que ventile el suelo. Así, calculó que estas obras podrían concluirse, aproximadamente, en primavera. En cuanto a la actividad general, Pedrero indicó que se están tratando todas las fábricas, con su consolidación, limpieza, sustitución de las piezas en mal estado, y protección de los elementos. Dentro de este punto, aclaró que se han realizado unas protecciones nuevas, unos aleros de madera, que sirven para alejar el agua de la fachada, y matizó que su ventaja es que se trata de una actuación reversible, de modo que «se puede desmontar, quedando el soporte igual que estaba antes de su colocación».
Por lo que respecta al Puente de Piedra, del que también es autor de su Plan Director, Pedrero recalcó que presenta algunos problemas estructurales que «son verdaderamente urgentes». En este sentido, precisó que sus problemas «más graves» son alguna rotura puntual en algún arco, y algunas pilas «que tienen muy lavados los rellenos en su base». No obstante, apuntó que, pese a que el Plan Director ya está elaborado, todavía no está fijada la fecha de inicio de las obras.
Pedrero aportó esta información durante la jornada de ayer, cuando la ciudad recibió la visita de 11 alumnos del máster universitario en Rehabilitación, Mantenimiento y Recuperación de Edificios de la Universidad Alfonso X el Sabio de Madrid, actividad que este año cumple su quinta edición. Durante la visita, que se establece como parte de su formación, los integrantes del grupo, arquitectos y arquitectos técnicos, observaron los trabajos que se están realizando en la Colegiata, y admiraron la restauración de la plaza de toros; además, centraron una de las explicaciones en la rehabilitación de la iglesia de San Agustín, convertida en vivienda particular y en lugar de exposiciones y eventos, y visitaron el Castillo de Villalonso, recientemente restaurado.
Imagen de la noticia

Además, entre sus actividades se contaron también diversas conferencias, y así, pudieron escuchar al arquitecto autor de los Planes Directores del Puente de Piedra y de la Colegiata, Claudio Pedrero, al arquitecto director de la restauración de la plaza de toros, Pedro Lucas del Teso, al arquitecto autor del proyecto de restauración y de las obras del castillo de Villalonso, Ángel Casaseca, y al autor y ejecutor de obra de rehabilitación de la iglesia de San Agustín, Javier Vila. También recibieron una explicación sobre la iconografía del Pórtico de la Gloria de la Colegiata, a cargo de la Historiadora del Arte Teresa Sedano.
La directora del máster, la arquitecto Isabel Sardón, destacó que a lo largo de estos cinco años han pasado por el máster 130 alumnos, que también han visitado Toro, pues esta localidad ofrece la posibilidad de observar distintas intervenciones en distintos tipos de edificios. Resaltó también como factores importantes «la cercanía» con Javier Vila y la obra de rehabilitación que ha realizado en su casa, la iglesia de San Agustín, que «es un ejemplo de lo que es la reutilización de una tipología religiosa a otro tipo».
Explicó Sardón que su diferencia con el resto de los másters que se ofrecen en Madrid es que «éste trata de dar un enfoque mucho más práctico, dirigido al ejercicio libre», tanto de arquitectos como de arquitectos técnicos, «por eso nos vinculamos a actuaciones que sean de promoción privada o de pequeñas promociones», ya que los monumentos españoles «de gran calado» están protegidos por las instituciones. Por tanto, ésta es una «ventaja» que aporta Toro, municipio que «es muy singular porque tiene mucho patrimonio en una pequeña área, y además contamos con un equipo de profesores y de arquitectos que han intervenido en estas obras que es impresionante». Y añadió que la recuperación de edificios «es lo que va a quedar para el trabajo en construcción, y la rehabilitación va a pasar a ser uno de los puntales más importantes del futuro trabajo profesional de los técnicos vinculados a ese tipo de trabajo».
Por su parte, el asesor del curso, Javier Vila, subrayó que la visita a la ciudad es «muy interesante» porque «la única forma de que los técnicos que se forman conozcan el oficio es viendo las obras y sentándose con gente que ya ha hecho obras».
La Opinión de Zamora

miércoles, 14 de diciembre de 2011

La reforma integral del templete de La Marina culminará este año. Zamora

La rehabilitación integral del templete de La Marina culminará antes de que termine el año después de casi siete meses de obra a cargo de la treintena de alumnos de la Escuela Taller Almaraz V. Hasta el momento, las obras en el edificio del siglo XIX han incluido el desmontaje de la teja, la reparación del canalón, la impermeabilización de todo el inmueble así como la sustitución de la carpintería, dado que la existente se encontraba en muy mal estado y no había posibilidad de reparación. Las tareas han consistido también en la limpieza de toda la fachada y del suelo, actuaciones ya finalizadas a lo largo de estos siete meses. A partir de este momento y hasta mediados de diciembre, cuando terminarán las obras, los operarios «rematarán el muro de cerramiento, para lo cual se levantará la baldose de borde y se aplicará una imprimación previa a la colocación de una lámina asfáltica, además de rematar con una piedra caliza que se volará sobre la fachada a modo de vierteaguas», apuntan desde la Escuela Taller. También se restaurará la piedra existente a base de polvo de la misma piedra y resinas. Las que se encuentren en mal estado, se sustituirán por otras nuevas similares. En la misma línea, está prevista la sustitución de dos de los peldaños por otros de similares características y la colocación de la carpintería externa, que ya está ejecutada.
Imagen de la noticia

Durante los días finales, se aplicará un tratamiento antigrafitti permanente y se pintarán todas las rejas de los huecos de fachada en el mismo color que el resto de la estructura. En el interior, los trabajadores picarán los paramentos con humedad, repondrán el yeso en mal estado en techos y padres, aplicarán un tratamiento antimanchas previo a la pintura. Por último, colocarán el suelo interior y rodapié.
La Opinión de Zamora