La Cámara cree que la cornisa es un peligro y pide al Ayuntamiento que le deje tirarla. Alicante

¿Vale la pena conservar la cornisa de la sede de la Cámara de Comercio como parte de un edificio protegido, o es mejor tirarla abajo después del desprendimiento de la noche del domingo? Desde la Cámara parecen tener claro que lo mejor es tirarla, y van a pedir la descatalogación de protección de la cornisa para proceder a su derribo, mientras que desde el Ayuntamiento la cosa no está tan clara y se ha considerado que lo primero es reparar los destrozos y garantizar la seguridad pero "conforme a las condiciones que impone la catalogación como edificio protegido" tal como señaló ayer la concejala de Conservación de Inmuebles, Oti García Pertusa.

Este incidente podría provocar un enfriamiento de las relaciones entre ambos organismos teniendo en cuenta, además, que en un comunicado, los dirigentes de la Cámara dijeron haberse enterado del desprendimiento de parte de la cornisa ayer por la mañana "a través de los medios de comunicación" pese a que el accidente se produjo alrededor de las nueve de la noche del domingo. Lo habitual en este caso hubiera sido que desde el Ayuntamiento se hubiera alertado a la entidad de lo ocurrido dado que, además, la propia alcaldesa se personó en el lugar poco después del desprendimiento.

Ayer la calle Cervantes se abrió a la circulación después de que por la mañana los bomberos volvieran a sanear la cornisa del antiguo hotel Palas tras el desprendimiento ocurrido el día anterior. Tal como recogió ayer este diario, el domingo sobre las nueve de la noche cayeron unos 60 kilos de cascotes procedentes de dos metros y medio de cornisa de la fachada de la calle Cervantes sin que se tuvieran que lamentar daños personales. Según indicó ayer el concejal de Seguridad, Juan Seva, los Bomberos y técnicos de Conservación de Inmuebles acudieron a revisar la zona instando además a la Cámara a adoptar medidas para evitar nuevos desprendimientos.

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Se trata de la segunda vez en dos años que ocurre una situación similar ya que en abril de 2010 cayó otro trozo de cornisa. Ante esta situación, desde la Cámara se considera imprescindible derribar el alero para lo cual van a solicitar al Ayuntamiento que se descatalogue la protección de la cornisa y poder proceder así a su derribo al tratarse de un edificio protegido.

Red protectora

La Cámara de Comercio, a través de su comunicado, recordó ayer que "en su día solicitó demoler y reconstruir fielmente todo el edificio con nuevos materiales, pero los técnicos de Ayuntamiento y Generalitat alegaron la protección patrimonial para impedir dicha posibilidad". En el comunicado, el organismo que preside Enrique Garrigós, señala que "una vez se ha tenido conocimiento de lo sucedido a través de los medios de comunicación, la Cámara se ha puesto a disposición de la Policía Local y los Bomberos para colaborar en los trabajos de comprobación del estado de la zona afectada y reducir el perímetro de vallado al comprobar los Bomberos que no había más riesgos en esa zona de la cornisa, dejando cortado el paso a peatones en la zona de la acera de la calle Cervantes donde se ubica la sede cameral".

Al margen de la orden de reparación municipal que se remitirá a la Cámara en los próximos días, la entidad ya encargó ayer a la empresa constructora y a la rehabilitadora de la cornisa los trabajos para proceder a su protección a través de una red que cubra la zona afectada y que a primera hora de ayer tarde ya estaba instalada, lo que posibilitó la apertura a peatones y tráfico de la calle Cervantes.

La Cámara de Comercio puso igualmente de manifiesto que "tras el primer desprendimiento de la cornisa, sucedido el 1 de abril de 2010, se tomó la decisión de encargar la revisión y reparación de cualquier desperfecto de toda la cornisa que rodea al edificio, así como un estudio técnico de la situación en la que se encuentra". En la inspección que se realizó de toda la cornisa se detectó otro tramo afectado de 30 cm en la calle Cervantes. Se procedió a su reparación así como al repaso general de toda la cornisa a fin de detectar zonas sueltas, fisuradas o disgregadas sin encontrar ningún desperfecto más y se procedió, tal y como dice textualmente el informe, a sellar "para mayor seguridad todas las juntas entre las tejas que la cubren".

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Tras este informe y a tenor del nuevo desprendimiento, la Cámara considera que "las primeras conclusiones técnicas a la espera del estudio definitivo, no dejan otra solución para evitar posibles desgracias personales que la eliminación total de la cornisa, a pesar de la protección legal que tienen todos los elementos arquitectónicos de la fachada".

Cinco años y 22 millones

La rehabilitación del viejo hotel Palas, un inmueble del siglo XIX, como sede de la Cámara de Comercio, concluyó en 2009 tras cinco años de obras y un coste de 22 millones de euros incluida la adquisición del edificio al Ayuntamiento. El dinero salió al 50% de la Cámara y de la Generalitat. La rehabilitación se realizó respetando la fachada que incluye la cornisa, aunque desde la Cámara se considera que se trata de una cornisa de yeso sin gran valor artístico ni arquitectónico, postura con la que coincide el arquitecto que se ocupó de la rehabilitación, Juan Antonio García Solera.

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Diario Información

San Agustín amenaza ruina. Orihuela (Alicante)

La torre inclinada de Orihuela, la de la Iglesia de San Agustín, preocupa al Ayuntamiento seriamente. Es una de las prioridades de Urbanismo y de Patrimonio en lo que a restauración se refiere, hasta el punto de que los concejales Antonio Zapata (PSOE) y Manuel Culiáñez (Los Verdes) han encargado un informe técnico que ponga negro sobre blanco el riesgo de desprendimientos de sillares o elementos de la fachada y las actuaciones más urgentes que hay que acometer para evitarlos. Con ese documento, los dos concejales prevén sentarse próximamente con el Obispado de Orihuela-Alicante para llegar a un acuerdo sobre la manera de ejecutar las obras y sobre quién las pagará.

El edil de Patrimonio señaló que pese al reducido presupuesto que su concejalía podrá destinar a restauraciones este año, actuar sobre San Agustín es una necesidad. Añadió que existe un informe que valora en 35.000 euros "un proyecto elaborado por técnicos municipales simplemente para evitar que se siga deteriorando" y que consistiría en colocar una cubierta provisional en la Sacristía, impermeabilizar los tejados, cerrar huecos con malla tupida y limpiar el interior del templo. Según Culiáñez, la reforma completa de la torre y de la Iglesia, que lleva cerrada desde 1990 precisamente porque no es segura, superaría el millón de euros, una cifra que no es asumible actualmente por la administración local.

"Completamente inviable", en palabras del concejal de Urbanismo, es la posibilidad de que se acometa ahora mismo una restauración integral. Sin embargo, eso no quita que sea necesario "actuar cuanto antes" porque podría resultar peligrosa "si se deja pasar el tiempo". No en vano, Zapata puso esta torre como ejemplo de actuación ineludible cuando anunció una nueva norma que obligará a reparar todas las fachadas en mal estado: "Tenemos que hacer algo, afrontar este problema cuanto antes porque la torre está vencida y tiene elementos que pueden alcanzar los 500 kilos de peso".

Con todo, el Ayuntamiento no se plantea de momento vallar la acera para impedir el paso. Más que los pesados sillares, el peligro de desprendimientos estaría en elementos ornamentales de menor peso anexos a la fachada, aunque será el estudio técnico que ahora esperan los dos ediles el que marcará las actuaciones a realizar. El edil de Urbanismo insistió en que "lo primero es darle seguridad, luego ya veremos si se puede rehabilitar".

Larga espera

La Iglesia de San Agustín acumula ya un largo historial de promesas de restauraciones. Desde que se cerró al culto, muchas han sido las veces en que se han anunciado obras que luego no llegan, y partidas presupuestarias que no se ejecutan.

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En 2003 la reforma se presupuestó en dos millones de euros que sufragaría la Generalitat, pero los fondos se destinaron a otras actuaciones más urgentes de cara a "La Luz de las Imágenes". Posteriormente, el Obispado ha realizado actuaciones puntuales para evitar desprendimientos y en 2008 una comisión de Patrimonio del Consell Valencià de Cultura visitó Orihuela a petición de un grupo de vecinos y plasmó en un informe su preocupación por la conservación del conjunto histórico y en concretó de este edificio protegido.

En enero de 2009 y tras la caída de parte de las tejas de la cúpula, la Hermandad de la Resurrección volvió a solicitar una vez más como tantas otras que se cumplieran las promesas.

Por otro lado, el programa electoral del PP en mayo de 2011 incluía restaurar la Iglesia con fondos europeos y abrirla para un uso cultural como sede de conciertos, actuaciones y muestras.

Ordenanza

La urgencia de actuar sobre la torre se ha descubierto mientras Urbanismo elaboraba -a través de una contratación externa- un mapa de la situación de conservación del casco histórico que resultó ser desolador. De ahí ha salido la Ordenanza de Inspección Técnica de Edificios que se aprobará previsiblemente en el pleno de mañana y que impone a todos los inmuebles de más de 40 años (incluidas iglesias) inspecciones periódicas de su fachada para obligar a los propietarios a acometer las reformas que garanticen la seguridad de los peatones y el ornato de la ciudad. La corporación ha acordado esta semana que las inspecciones obligatorias no serán cada cinco años como inicialmente se anunció, sino cada ocho para evitar una excesiva carga económica a los dueños de edificios.

El Defensor del Pueblo urge a actuar al Consell y al Consistorio

El Defensor del Pueblo solicitó al Ayuntamiento y a la Conselleria de Cultura el pasado octubre que actúen la Iglesia de San Agustín, protegida como Bien de Relevancia Local. A este requerimiento contestó el edil de Patrimonio de Orihuela, Manuel Culiáñez, esgrimiendo un informe para frenar el deterioro que se incluiría en los presupuestos de 2012 (aún pendientes). Para ejecutar las obras, adelantó, se buscaría un acuerdo con la Comisión Diocesana de Bienes Culturales del Obispado un "Plan de Esponsorización" para conseguir patrocinadores para las obras. El Defensor recordó a ambas administraciones que están obligadas por la Ley de Patrimonio Cultural Valenciano a evitar el deterioro, pérdida y destrucción de los bienes de patrimonio cultural.

Diario Información

Las grietas ponen en peligro a 115 familias de un bloque de Los Gladiolos. Santa Cruz de Tenerife.

Las humedades y las grietas amenazan todo un bloque de viviendas del barrio de Los Gladiolos. Las 115 familias chicharreras que residen en este conjunto de edificios se reúnen mañana en la Asociación de Vecinos del barrio para pedir al Ayuntamiento la demolición y reconstrucción de los inmuebles en la misma ubicación, en la calle Juan Ramón Jiménez.

La barriada se construyó en 1956 y actualmente se encuentra muy deteriorada. Paredes llenas de humedades y enormes grietas por toda la fachada dan la sensación de que en cualquier momento los edificios puede venirse abajo. De hecho, hace casi un año un trozo de la pared cedió.

Justo detrás hay un colegio. Si el muro en lugar de caerse hacia delante, lo hace para el otro lado y en un día de clase, pilla a los niños. Es un auténtico peligro", comenta Candelaria Casañas, propietaria de una de estas viviendas. Este derrumbe dejó numerosos escombros que aun siguen allí. "Los vecinos los vamos bajando poco a poco, pero somos personas mayores. Yo no puedo, mi marido tiene mal un brazo, entonces vamos cogiendo una bolsa al día, más o menos", explica esta vecina.

Según cuenta Candelaria, el problema comenzó hace 10 años cuando salieron las primeras grietas en la fachada. Desde entonces han tenido numerosas reuniones con la Asociación de Vecinos del barrio para intentar solucionar el problema, pero han sido inútiles. "Lo que queremos es que fabriquen en el mismo sitio, pero que nos digan cuándo lo van a tirar, porque esto está lleno de humedad tanto por dentro como por fuera", exigió Casañas.

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Lo único que han conseguido en estos años es que les pongan un cartel informativo en el que se anuncia la futura rehabilitación y que está incluida en el Plan de Vivienda de Canarias. Pero en el cartel no se indica ni la fecha de inicio ni de finalización de los trabajos, ni tampoco el presupuesto. Candelaria explica que durante la campaña de la elecciones municipales del año pasado, el candidato de CC que luego se convertiría en alcalde de Santa Cruz, José Manuel Bermúdez, pasó por Los Gladiolos. "Le dije lo que pasaba con la barriada y me quejé de que nos pusieran un cartel para callarnos la boca. Él me contestó que ya estaba firmado por el anterior alcalde y que el expediente se encuentra en Viviendas Municipales. Que de un momento a otro sería derrumbado pero a día de hoy no he sabido más", explicó la vecina.

Una de las grietas en estas viviendas de protección oficial del bloque denominado Nuestra Señora de Candelaria recorre de un lado a otro la fachada a la altura del primer piso. "El vecino de abajo cuenta que le ha cedido un poco el suelo y las puertas", dice Candelaria. Además, hay una tubería que ocupa todo el alto de las viviendas que ha sido saneada en numerosas ocasiones pero que sigue filtrando agua al edificio. "Ni siquiera sabemos de dónde viene porque se han arreglado las casas por dentro y nada, sigue saliendo", comenta preocupada esta vecina.

Candelaria siempre ha vivido en esta casa. Primero con su madre y más tarde cuando se casó, compró el piso de la última planta. Cuenta que son casas que no pasan de más de 40 metros cuadrados y que no tienen columnas, sino solo tres muros de carga. Su principal preocupación es que en su hogar se filtra el agua por la parte trasera que ha terminado por disimular poniendo un mueble grande delante. "A la azotea ya ni subo a tender, porque se está cayendo todo. No se puede tocar nada", admitió con miedo.

Los vecinos del piso inferior al de Candelaria han tenido menos suerte y en estos años han cambiado varias veces el baño. La tónica se repite en toda la barriada. La indignación también se extiende por todo el vecindario porque no se sienten escuchados y lamentan la incertidumbre por no saber lo que ocurrirá. La última esperanza vino cuando se instaló la fibra óptica en la zona. Recuerdan que escucharon a los técnicos decir que no pasarían los cables por ese edifico porque lo iban a derribar. Nada más se ha sabido desde entonces. "Solo queremos vivir en las mínimas condiciones", comentan.

"Hasta que no pase algo y haya una desgracia aquí no van a hacer nada. Y luego vendrán los lamentos", se queja Candelaria. Mientras, sigue a la espera de que las administraciones le den alguna solución a este problema que afecta a su familia y otras 114 de la capital.

La Opinión

La Junta ultima el proceso para sellar la grieta de una VPO tras casi dos años. Miranda

Más de cuatro metros de altura y varios centímetros de grosor. Son las dimensiones de la grieta que desde hace año y medio asoma en uno de los bloques de VPO promovidos por la Junta de Castilla y León en el barrio de Las Matillas. Situada en la fachada del edificio de 37 viviendas, que alberga los portales 23, 27, 25 y 29 de la calle Las Encinas, arranca en uno de los laterales del acceso principal a los garajes y se prolonga hasta la primera de las plantas del inmueble.

EL CORREO se hizo eco de la denuncia y la inquietud de los vecinos en julio del pasado año. Entonces se aseguraba que la Dirección General de Fomento disponía de una propuesta de intervención para corregir los daños, al tiempo que se insistía en que no se iba a eludir la responsabilidad propia del promotor, después de «girar varias inspecciones y tomar medidas cautelares».

Pero la situación no ha variado. La grieta sigue en su sitio. Sí hay un procedimiento administrativo abierto desde hace meses: la Junta ha seguido los pasos habituales. Inició una reclamación a la constructora implicada para que realizara las reparaciones oportunas ya que el inmueble estaría dentro del periodo legal de garantía de 10 años -se estaría a poco más de uno para que venza ese periodo de cobertura-. Pero no hay respuesta.

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El pasado lunes, el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) recogía una notificación de la Secretaría General de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente por la que se comunica a Constructora Asturiana SA «el apercibimiento previo a ejecución subsidiaria», con fecha de 5 de marzo «para la realización de las obras de reparación en el grupo de 37 viviendas de promoción directa Las Matillas». Este paso implica que, de persistir el silencio de la constructora, la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo quedaría facultada (legalmente) para adoptar el pertinente acuerdo de ejecución subsidiaria y acometer los trabajos por sus propios medios.

La solución, «en camino»

«No habiendo surtido efecto la notificación intentada por esta Administración se procede a notificar a la empresa el apercibimiento previo a ejecución subsidiaria de 5 de marzo». En el apercibimiento se comunicaría a la constructora la reparación que debe acometer, el plazo necesario y el coste estimado. «Se está en el proceso de solucionar el problema. Como promotores estamos comprometidos y somos responsables. No podemos dejar sola a la comunidad y estamos estudiando todas las vías. La administración está en el camino de solucionar este problema a la comunidad de vecinos y esperamos hacerlo en breve», subrayaron ayer desde la Delegación Territorial de la Junta en Burgos.

La enorme grieta no afectaría, en principio, a la estructura principal del edificio, pero sí ha desencajado una sección importante del ladrillo caravista que recubre la fachada. En un primer momento, según la explicación aportada por los vecinos a este periódico, «la Junta nos dijo que no tenía dinero disponible» para hacer frente a las reparaciones; para contratar los trabajos de reforma. Técnicos de la Delegación Territorial de Fomento determinaron, en cualquier caso, que se hacía necesario apuntalar el tramo dañado para evitar que pudieran producirse desprendimientos.

En la esquina del garaje, la más próxima a la calle Los Tilos, se colocó un contrafuerte realizado con varios tablones de madera y guías metálicas de sujeción que pretenden contener la dilatación de la grieta y, por tanto, evitar que puedan producirse mayores daños en la fachada. Varios testigos realizados en yes son los que sirven de guías a los técnicos a la hora de valorar si la grieta sigue ganando anchura. Desde el interior del garaje es perceptible una pared abombada. La causa del desperfecto estaría vinculada con un problema de asentamiento del propio edificio.

El Correo