La segunda fase del Área de
Rehabilitación Integral (ARI) de Reinosa ha cumplido su primer año de vigencia.
Gracias a este proyecto, fruto de la colaboración entre el Ministerio de
Fomento, el Ayuntamiento de Reinosa y la Concejalía de Obras Públicas,
comunidades de vecinos y propietarios de inmuebles podrán rehabilitar fachadas,
galerías y elementos comunes de los edificios.
En esta fase, veintiséis vecinos, han
solicitado acogerse a estas ayudas. Esto afecta a cinco edificios de
comunidades de vecinos y dos viviendas unifamiliares. Los propietarios,
recibirán financiación por el 50% del coste de la obra a realizar. De ese
porcentaje el 40% lo aporta el Ministerio de Fomento y 10% la Consejería de
Obras Públicas, con un tope de 5.500 euros. El Ayuntamiento de Reinosa, por su
parte, participa con una bonificación del impuesto municipal de construcción
del 90%.
Estas ayudas permiten financiar la
realización de trabajos de mejora de fachadas, tejados, galerías y otras
reformas que corresponden a las comunidades de propietarios Según está
constatando el Ayuntamiento, hay varias comunidades de vecinos que pretenden
cambiar, a través de estas ayudas, sus miradores y galerías utilizando nuevos
materiales. Por esa razón, desde el Consistorio se informa de que se está
esperando un acuerdo del Gobierno Regional que permita modificaciones puntuales
de ordenanzas para, inmediatamente, desarrollar un procedimiento de aprobación
de aquellas ordenanzas que permita el uso de esos nuevos materiales en
miradores y galerías. Fuentes de la Consejería de Obras Públicas, indican que
esto puede llegar con el nuevo Plan de Vivienda, ya que el actual termina su
vigencia en 2012.
El equipo de gobierno de Reinosa cree
que este cambio en la normativa incidirá positivamente en el embellecimiento de
la escena urbana y en la eficiencia energética de las viviendas con el
consiguiente ahorro económico.
El objetivo del ARI es la
rehabilitación integral de la zona de la ciudad delimitada por la Plaza de
España y las calles Ronda y Las Fuentes, lo que afectaría a un total de 834
viviendas repartidas en 163 edificios, que podrían acogerse a estas ayudas. Se
trata de mejorar una zona en la que hay un importante número de edificaciones
antiguas y en la que algunos inmuebles muestran un importante deterioro. El
importe total presupuestado por el Gobierno de la Nación para operaciones de
rehabilitación, reurbanización y apoyo a los equipos técnicos de gestión de
este área asciende a 196.088 euros.
Según el proyecto que presentó en 2011
la Dirección General de Vivienda, el presupuesto máximo para rehabilitar la
zona ronda los 12 millones de euros. El Ayuntamiento de Reinosa invertirá
250.000 euros al año en labores de urbanización del área. La Consejería ha
estimado además que el coste medio de la rehabilitación por vivienda será de
13.117 euros. Los objetivos de las actuaciones que se lleven a cabo en los
edificios serán siempre la mejora de la seguridad estructural, de la
habitabilidad, de la accesibilidad, de la eficiencia energética, y elevar la
calidad de vida de los ciudadanos.
En 2010 finalizaron las actuaciones en
el primer ARI de Reinosa del que se beneficiaron 287 viviendas, de 21
edificios.
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