Sant Joan de Alicante. El vandalismo arruina la finca Palmeretes.

Una joya abandonada a su suerte. Es el estado lamentable en el que se encuentra la finca Palmeretes. El vandalismo unido a la dejadez de los propietarios y de la administración local, han convertido esta finca, protegida en el catálogo municipal, en ruinas. 

Nada impide el acceso a la propiedad, ya que el portón de hierro de la entrada está abierto y de poco sirve cuando la tapia de la finca tiene un boquete de casi dos metros por el que puede pasar cualquiera. El inmueble ha sido víctima ya de dos incendios y de numerosos robos, los últimos recientemente.

Imagen de la noticia

Este panorama no es nuevo, la Conselleria de Cultura ya envió un informe al Ayuntamiento en marzo de 2012 advirtiendo del mal estado de la propiedad. En el documento señalaba que "los posibles daños que sobrevengan a los elementos protegidos del inmueble serán de la responsabilidad del propietario", la mercantil Liberbank. El escrito se envió hace un año y el propietario sigue haciendo caso omiso. 

Desde el grupo socialista denuncian el "abandono" de Palmeretes y exigen al Ayuntamiento que intervenga para proteger la propiedad. 

"Llegados a este punto, la mejor salida sería que el Ayuntamiento negociara con el banco la compra de la finca para destinarla a usos culturales. Se podría llevar a cabo mediante una concesión para que no recayese todo el gasto en las arcas municipales", explica el concejal socialista Santiago Escudero. 

En estos casos el Ayuntamiento tiene la obligación de requerir a la mercantil que se haga cargo de la rehabilitación y limpieza del edificio. Así lo estableció en una resolución de agosto de 2012 donde se comprometía a "ordenar al banco la ejecución de las obras en un plazo de quince días", además incluía la posibilidad de imponer "hasta diez multas por valor de un décimo del coste estimados de las obras de conservación". 

Imagen de la noticia

Desde el Consistorio aseguran que han enviado varios requerimientos a la empresa, pero pasado un año de esta resolución, la finca no deja de acumular destrozos.

"El banco es el propietario del inmueble y el que está obligado a mantenerlo, por tanto el Ayuntamiento no tiene por qué hacerse cargo de este gasto", responde el portavoz del equipo de gobierno, Santiago Román.

Diario Información

Finestrat (Alicante). Un particular destruye un yacimiento íbero en Finestrat para ampliar su local comercial.

Alrededor de un 70% del yacimiento íbero encontrado en 2005 en la Cala de Finestrat ha sido destruido. Un particular lo ha arrasado con la presunta intención de engrandecer la superficie de su local comercial, ubicado justo encima de los restos arqueológicos, según confirmó ayer el concejal de Urbanismo de Finestrat, Juan Francisco Pérez. Añadió que los técnicos del Ayuntamiento finestrense tuvieron conocimiento de lo que estaba ocurriendo el pasado miércoles, día en que procedieron a tramitar la pertinente denuncia en la Guardia Civil por un presunto delito de expolio del patrimonio histórico y cultural. Desde ese momento, la investigación está en manos de un grupo especializado del cuerpo, dado que como todo yacimiento de la Comunidad Valenciana pertenece a la Consellería de Cultura.

Según declaró el regidor, aunque se cree que se ha salvado un 30% de los restos, y se espera que los demás se encuentren en los sacos de tierra que fueron extrayendo sin permiso del lugar (ahora confiscados), no se sabrá el alcance de los daños hasta que no sean revisados por los técnicos de la Conselleria de Cultura. "Hasta que ellos no vengan a evaluarlos no podremos saber qué se ha perdido", apuntó el edil. Lo que se sabe es la historia que hay tras ellos, pues no sólo fueron catalogados convenientemente cuando se encontraron sino que existe un proyecto para su musealización en la Conselleria pendiente de ser aprobado para su ejecución, algo que ahora será inviable.

Los restos se descubrieron cuando el Ayuntamiento recibió una solicitud de obra para edificar y se procedió a realizar las catas arqueológicas al considerarse toda la Cala como zona protegida por los indicios al respecto que se habían ido encontrando en ella. En dichas catas, se encontró una calle, con estructuras anexas a los lados, que podían ser casas o almacenes y que en todo caso confirmaban la importancia del lugar como enclave portuario en la época íbera, según explicó ayer el arqueólogo municipal José Ramón García Gandía, quien data el yacimiento entre los siglos IV a II a.C.

Tras dar con el vial íbero, el promotor del edificio Rota, ubicado en la avenida de la Marina Baixa número 7, llegó a un acuerdo con el Consistorio de Finestrat para lograr un mayor coeficiente de edificabilidad a cambio de musealizar el yacimiento. Para ello llegó a elaborar un proyecto que presentó al Ayuntamiento, remitiéndolo éste a Consellería, siendo el que se encuentra pendiente de aprobación.

Imagen de la noticia

Mientras ese asunto se tramitaba el yacimiento se tapió y cerró para que no se deteriorara, y así ha estado hasta que "unos señores han comprado uno de los locales que hay justo encima y al ver que debajo había hueco decidieron hacer un agujero en el forjado para meterse en él", relató el regidor de Urbanismo y portavoz del gobierno local. Tras ese momento, "con carretillas y a escondidas, empezaron a sacar la tierra, hasta que pasó el celador de obras y viendo que había movimiento dio el aviso a Urbanismo". Tras ratificar el jefe de área lo que estaba ocurriendo, se ordenó a la Policía Local el precinto de la zona y se tramitó la pertinente denuncia en la Guardia Civil, que al menos hasta el viernes no había detenido a nadie vinculado al caso.

El concejal confirmó también que el promotor de esas obras, un español que representa al extranjero que ha comprado el local, tenía concedida la declaración de obra nueva o licencia para reformar el local, "pero en ningún caso para hacer un butrón a través del forjado para excavar en el sótano".

Por otra parte, se da la circunstancia de que el propietario del local estaba informado de la existencia del yacimiento, pues según indicó ayer Pérez, "en la declaración de la propiedad horizontal del edificio figura en una cláusula, y eso consta a todos los propietarios".

Diario Información

Santa Pola (Alicante). Inician las catas en la antigua Casa del Mar para decidir el derribo o la rehabilitación.

Técnicos expertos en el diagnóstico de edificios han comenzado a realizar las catas en la antigua Casa del Mar, después de que más de 200 personas tuvieran que ser desalojadas con urgencia del inmueble debido al profundo deterioro del edificio.

El análisis en la construcción que tiene más de 50 años de antiguedad, y que según la Cofradía de Pescadores podría finalizar la próxima semana, permitirá determinar la necesidad del derribo del inmueble o, por el contrario, si es viable su rehabilitación.

En este sentido, la institución pesquera, propietaria de la antigua Casa del Mar, ha destacado que, una vez que reciba las conclusiones del informe, tendrá que realizar un estudio para evaluar los costes de la posible demolición o de la reparación del edificio.

Y es que, la Cofradía de Pescadores afronta una etapa complicada para poder sufragar los gastos derivados de este inmueble, debido a que la Generalitat Valenciana continúa debiendo 350.000 euros desde hace tres años procedentes de subvenciones para cursos y convenios.

Con ello, el organismo santapolero espera poder recibir cuanto antes los pagos pendientes y así responder ante la decisión que determine el diagnóstico del edificio.

Imagen de la noticia

Por el momento, la delegación de la Capitanía Marítima es la única institución que no ha sido desalojada del inmueble, debido a la necesidad de tener una conexión directa con el Ministerio de Fomento.

Desde la Cofradía de Pescadores han destacado que la complejidad de trasladarlos a otra sede ha hecho que finalmente permanezcan en la antigua Casa del Mar y con la posibilidad de tener que suspender su actividad si fuera conveniente para las catas del edificio.

Durante esta semana, los técnicos se encuentran trabajando en las diferentes plantas del inmueble y evaluando el estado de los pilares y el deterioro de la estructura, así como realizando pruebas de carga.

Mientras tanto, la Asociación Musical Mare de Déu de Loreto y la Colla El Freu imparten sus clases en dos colegios de la localidad, donde han sido reubicadas de manera temporal por el Ayuntamiento, al igual que los talleres de la Casa de la Cultura o las clases de baile que se han trasladado a diferentes dependencias municipales.

Una sede destinada al uso de los pescadores

La Cofradía de Pescadores construyó el edificio de la antigua Casa del Mar, emplazado junto a la actual Casa Consistorial del municipio, hace más de cinco décadas para atender las necesidades de los pescadores. En sus inicios, una de las plantas del inmueble se utilizó como hospedería para los trabajadores del mar que hacían noche en Santa Pola. Además, se ubicaron la escuela marítimo-pesquera, un club social para los pescadores y la sede de la Comandancia Militar de la Marina.

50 años de antigüedad

La antigua Casa del Mar fue construida hace 50 años y el deterioro del edificio ha obligado a desalojar a más de 200 personas para analizar exhaustivamente su nivel de peligrosidad con catas y pruebas de carga.

Diario Información

Torrevieja. Los Verdes piden la reactivación del proyecto de rehabilitación para la Casa de Los Balcones.

El grupo municipal de Los Verdes insiste en que el Ayuntamiento afronte la rehabilitación de la antigua Casa de Los Balcones, situada en la urbanización del mismo nombre, ya que ésta forma parte de la relación de edificios catalogados por el Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja.

Los ediles del grupo ecologista desvelaron ayer la existencia de un proyecto de recuperación y rehabilitación de la Casa de Los Balcones, redactado por la arquitecta danesa Henriette Baden Lander, entusiasta profesional especializada en la conservación de inmuebles históricos, quien tras mostrar su estupor, «no pudo quedarse quieta ante tanto abandono y desafuero», dice LV.

Por este motivo Los Verdes ha instado al Ayuntamiento salinero a que realice una actuación urgente para evitar «el derrumbe total y definitivo de la Casa y Torre de Los Balcones, procediendo a tramitar el preceptivo expediente de intervención», y recuerda «la pasividad de la que hace gala la propiedad de dicho edificio y la condescendencia con la que viene actuando la Concejalía de Urbanismo ante dicha situación».

Los Verdes explica que este inmueble, que puede verse desde la carretera que atraviesa la urbanización Los Balcones en dirección a San Miguel, justo enfrente del Hotel Doña Monse, es un edificio de finales del siglo XIX protegido en el PGOU por su interés arquitectónico y urbanístico.

El grupo ecologista manifiesta que en estos momentos su estado actual es de ruina inminente «habiéndose producido ya el derrumbe de algunas de sus estancias». Para garantizar su conservación requiere LV de una actuación urgente que obligue a sus propietarios a evitar la caída de la totalidad del edificio, lo que supondría su desaparición. El grupo de la oposición indica que la legislación permite al Ayuntamiento tramitar un expediente de intervención, actuando subsidiariamente sobre dicho inmueble en caso de persistir el desinterés de los propietarios.

Sobre el proyecto presentado por la arquitecta danesa, señala el grupo de la oposición que pretendía recuperar este edificio histórico para que pudiera ser utilizado como bodega y restaurante, a los que se podrían añadirse otros usos con su apertura al público como centro de enoturismo y degustación de vinos y escuela de sumillers.

Igualmente indica LV que ya son varios los inmuebles de este tipo protegidos los que han desaparecido a lo largo de los 26 años de vigencia del PGOU, «evidenciando el nulo compromiso de los gobiernos del PP, en la conservación de las escasas señas de identidad que representa dicho patrimonio histórico arquitectónico».

Sin embargo, desde el Departamento de Urbanismo, la réplica no se ha hecho esperar e instan también a Los Verdes y concretamente a su portavoz, José Manuel Dolón García, que dirige la Fundación López-Dols, a que haga lo propio con el edificio que fue residencia del personaje cultural torrevejense, que se encuentra en pleno corazón del centro de la ciudad, en la calle Ramón Gallud. En este sentido señalaron que «deberían también encargar un proyecto de rehabilitación a la misma arquitecta danesa».

La Verdad

Alicante. Denuncian la "agresión" a la fachada de un edificio protegido del centro.

La Asociación Cultural Alicante Vivo y Esquerra Unida denunciaron ayer la «agresión» que a su juicio se ha producido en la fachada de un edificio protegido en el número 6 de la calle Segura con la apertura de unos huecos en la planta baja, según las fotografías aportadas por esta asociación cultural.

Imagen de la noticia

Estas obras han modificado la fachada de un edificio incluido el catálogo de bienes y espacios protegidos del Plan General, aprobado provisionalmente en mayo de 2010, con el grado de protección ambiental, según aseguraba ayer el concejal de Esquerra Unida Miguel Ángel Pavón en el escrito que ha entregado al Ayuntamiento para que paralicen estos trabajos.

En concreto, se han ampliado unos ventanales, en lo que parece la entrada a un local comercial, con un ventanal y una entrada, «alterando totalmente el carácter de la composición original del edificio», insisten desde Alicante Vivo. Por su parte, desde EU añaden que «las obras han alterado la disposición de huecos original de la fachada al eliminarse parte de la misma, una eliminación que podría incluso haber puesto en peligro la estabilidad estructural del edificio en el caso de que la fachada, como todo parece indicar, coincida con un muro de carga». El concejal Miguel Ángel Pavón señala una viga de hormigón que se situado en lugar de la estructura de mamposteria original, apoyada, además, con un pilar metálico como soporte.

Imagen de la noticia

Esquerra Unida ha preguntado al Ayuntamiento por el proyecto y la licencia en este edificio, por si las obras se hubieran realizado sin conocimiento del Consistorio o si, por el contrario, las razones que han permitido esta alteración de la fachada.

El inmueble en cuestión se trata de un edificio de 1922, propio de las construcciones residenciales iniciales del Ensanche, «cuya principal singularidad en la fachada es el acabado de ladrillo visto, de pequeño formato y esmaltado. Estos rasgos, unidos a sus motivos ornamentales en aleros, cerrajerías y relieves en las ventanas, lo emplazan en la órbita de las construcciones modernistas del arquitecto Sánchez Sedeño (guarda muchas similitudes con la Casa Torrent y el Palacio Bardín) o de la corriente de Juan Vidal», explican desde Alicante Vivo.

Imagen de la noticia

Desde la asociación recuerda que en los últimos meses, «estamos asistiendo a una alarmante tendencia de incremento del desprecio, irresponsabilidad e incompetencia municipal a la hora de autorizar este tipo de obras en edificios protegidos» como el Palacio Salvetti, entre otras.

La Verdad

San Vicente de Raspeig (Alicante). La Policía precinta la Casa de la Millonaria al registrar desprendimientos en la fachada.

Una de las viviendas más conocidas y con encanto del centro de San Vicente, la Casa de la Millonaria, ha sido precintada por la Policía Local, que también ha colocado una valla junto a la fachada al producirse algunos desprendimientos a consecuencia del fuerte viento que ha soplado esta semana. Esquerra Unida y otros colectivos y ciudadanos particulares habían pedido la inclusión en el Catálogo de Bienes y Edificios Protegidos que tramita el Ayuntamiento de esta finca de principios del siglo pasado, situada en la calle Domínguez Margarit 19, detrás del Mercado. 

El concejal de Urbanismo, Antonio Carbonell, explicó ayer que el edificio ha registrado "desprendimientos por el viento" y que "se han pedido medidas de protección por motivos de seguridad". El edil indica que "se ha requerido a los propietarios a que procedan a su reparación".

La portavoz de Esquerra Unida, Mariló Jordá, ha lamentado que el edificio "se encuentre inhabitado y en estado de abandono" pues teme que "sea declarado en ruina". La edil critica en un comunicado "la pasividad del equipo de gobierno del PP, que está dejando caer el poco patrimonio que todavía pervive en el pueblo".

Imagen de la noticia

Jordá recuerda que en mayo del pasado año el pleno del Ayuntamiento aprobó de manera provisional el citado catálogo, que constituye uno de los documentos previos a la redacción del nuevo Plan General. Fue elaborado por el arquitecto Marius Beviá y después del plazo de dos meses que se habilitó para presentar alegaciones "no se ha sabido nada más" de un documento que protege principalmente edificios de reciente construcción mientras "deja sin protección muchos elementos representativos del San Vicente tradicional", apunta la edil de la oposición.

Carbonell replicó ayer que el Ayuntamiento no está tramitando ningún permiso de demolición para el edificio, que se ha ordenado a los dueños su reparación y apunta que tampoco "descartamos" incluirlo en el catálogo pendiente de aprobación definitiva.

Respuesta a las alegaciones

En cuanto a la tramitación del citado documento, afirma que el Ayuntamiento permanece actualmente a la espera de que la Conselleria de Cultura remita su informe "ya que es preceptivo" el visto bueno de la Generalitat. El edil indicó que "por nuestra parte el catálogo está bastante adelantado" y que el Consistorio contestará a las alegaciones una vez que reciba el informe de la Conselleria de Cultura. En todo caso, apunta que "está previsto ampliarlo con algún edificio más". 

También los geógrafos Sergio Blanes y Rubén Morote han alertado sobre la situación de esta finca, que consideran como "una de las construcciones con más encanto" de la localidad, ya que "recibió los últimos coletazos de la influencia clásica a la hora de decorar la fachada". Entre otros detalles a valorar, citan que "las molduras de puertas y ventanas se alargan hasta el suelo y sobre el dintel de las mismas fueron apareciendo superpuestas molduras con elementos helenísticos como son grecas, guirnaldas de flores, vasijas, palmetas, caras femeninas, animales místicos, conchas o formas florales entrelazadas". En su opinión "San Vicente no puede perder este elemento tan destacado de su patrimonio arquitectónico".

Diario Información

Xàbia Viva pide ayuda para poner en valor el patrimonio histórico.

La asociación Xàbia Viva exige al gobierno local que en los presupuestos de 2013 incluya una partida que permita poner en valor el extenso y rico patrimonio histórico del término municipal.

Según el presidente de Xàbia, José Buigues, se «ha acabado el tiempo de gracia» que la asociación ha concedido al gobierno local y por ello insistió en que «de cara a 2013 debe haber un compromiso claro para la recuperación del patrimonio histórico de Xàbia».

Buigues recordó que en 2012 la Concejalía de Patrimonio «tuvo un presupuesto de 0 euros» y ahora que se están redactando las cuentas «es el momento de comprobar el apoyo de este equipo de gobierno a una política que es un complemento al turismo de sol y playa, a través del turismo cultural». El presidente indicó que la asociación planteó a sus socios y amigos una encuesta, que fue vista por más de 700 usuarios de Facebook, en la que se proponían diversos edificios emblemáticos susceptibles de recibir una inversión: Los Molinos de Les Planes, la iglesia de San Bartolomé, el Castillo de la Granadella, o la Torre del Torroner, así como el edificio del Surco, que aunque no es un edificio histórico como los anteriores tiene un gran valor por ser la sede de numerosos grupos culturales y musicales.

Así, 36 personas consideraron que debía destinarse a la reformade los Molinos, 28 para 'El Surco'; 15 a la Iglesia de Sant Bertomeu, pese a ser propiedad del Obispado; 12 apostaron por una actuación en el Castell de la Granadella y 2 propusieron una intervención en la Casa Forta del Torroner.

Las Provincias

Primer derribo en Orihuela por dejadez de los dueños.

Esta es una interesante noticia que requiere nuestra atención, pues en muchas ocasiones se realizan informes sobre estado de las edificaciones, preavisos, avisos, multas, etc y aún así los propietarios hacen oídos sordos a las demandas de rehabilitación de sus propiedades, siendo además en muchos casos peligrosas para terceras personas.

Los propietarios de inmuebles no deben olvidar que además de tener DERECHOS, también tienen OBLIGACIONES para mantener y cuidar sus propiedades para que se encuentren en perfecto estado. Si se mantienen desde un principio el coste del mismo es mucho menor, que si se deja pasar el tiempo y poco a poco se deteriora hasta un punto que la rehabilitación sería costosa, e incluso se debe proceder al derribo como en este caso.

Aquí os dejo la noticia

Urbanismo consuma  en el Rabaloche el primer derribo por dejadez de los dueños.

Estaba avisado y una vez superados todos los trámites burocráticos, la Concejalía de Urbanismo consumó ayer el que es el primer derribo que el Ayuntamiento realiza en base a la Inspección Técnica de Edificios (ITE), una vez que los dueños de la casa de la calle Capuchinos 40 han hecho caso omiso a los requerimientos del Consistorio. El socialista Antonio Zapata indicó que esta casa sufrió una serie de daños por las lluvias caídas el pasado 28 de septiembre que obligaron a las brigadas municipales a actuar esa misma noche derribando parte del dintel superior y vallando la zona. Los propietarios del inmueble ya estaban apercibidos de que debían realizar una serie de trabajos pero el agua aceleró los trámites y se abrió el procedimiento para declarar la casa en ruina. Después de casi dos semanas buscando a los familiares directos de los dueños se logró dar con dos de ellos «y se les notificó que tenían que proceder al derribo en 24 horas», afirmó el edil de Urbanismo.

Imagen de la noticia

Como no hicieron caso el Ayuntamiento solicitó directamente un presupuesto para el derribo que alcanza casi los 5.000 euros y ayer se realizó después de hacer todos los trámites de contratación por el procedimiento de emergencia que establece la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. A partir de este momento el Consistorio está en disposición de requerir este importe a los propietarios así como de establecer esta carga con la que incluso podría tramitarse la expropiación del inmueble según la ordenanza municipal vigente en favor del Ayuntamiento, que pasaría a ser el dueño del edificio.

La Verdad