El parque de vivienda de Euskadi
envejece casi al mismo ritmo que la población vasca. La comunidad autónoma
tiene las viviendas más antiguas de toda la Europa del Sur, lo que conlleva
edificios con importantes carencias en cuestiones como la eficiencia energética
y la accesibilidad. Solo tres de cada diez edificios cumplen las normas de
accesibilidad. Los expertos apuestan por el fomento de una política de
regeneración y rehabilitación urbana continuada en el tiempo frente a la
promoción de vivienda nueva. Esta es el mensaje que han lanzado durante unas
jornadas dedicadas a los retos de la rehabilitación urbana en el siglo XXI
celebradas en Basauri.
Durante
las jornadas, la viceconsejería de Vivienda (dependiente del Departamento de
Empleo y Asuntos Sociales) ha presentado un informe en el que se refleja con
claridad la necesidad de rehabilitar el parque actual de viviendas familiares,
que ha aumentado un 14,4% en Euskadi en la década 2001-2011, hasta situarse en
1.017602. Esta cifra de pisos se resume en la existencia de 163.524 edificios
construidos, de los que el 42% ha sido levantado antes de 1961. De los 163.524,
el 91% está calificado con un estado bueno, mientras que el resto necesita
alguna modificación importante. Un total de 689 se encuentra en estado ruinoso.
La
antiguedad del parque residencial hace que apenas un 5% de edificios de
viviendas esté construido según los criterios de eficiencia energética. Según
los expertos, "la pobreza energética del paque de viviendas vasco es uno
de los problemas más preocupantes". Su gasto energético se cifra en que un
vivienda vasca consume 0,69 toneladas de petroleo al año; cada familia tiene un
gasto medio de energía cifrado en 1.000 euros por vivienda; la calefacción
supone el 40% del consumo energético total y el agua caliente sanitaria el 20%.
Los
profesionales del sector calculan que existe una potencial reducción del 40%
del consumo de calefacción por mejoras estructurales reformando toda la
vivienda. "La rehabilitación energética de los edificios es cuanto a su
envolvente térmica es muy importante para paliar el consumo del sector
residencial".
El
segundo problema del parque de vivienda es su pobreza en términos de
accesibilidad. Existen más de 108.000 edificios que no cumplen las normas de
accesibilidad. Es decir, solo el 34% de los edificios es accesible y el 24%
tiene ascensor.
El
objetivo del Plan Renove Rehabilitación 2013-2016 del Gobierno contempla la
intervención sobre un total de 52.000 viviendas. El importe de las ayudas a
otorgar asciende a 81,5 millones de euros y se calcula que esta incentivación
movilizará otros 859,5 millones de euros.
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