La comisión técnica de seguimiento del
Plan Especial de Rehabilitación, Revitalización y Protección del conjunto
histórico de Cáceres ha aprobado por unanimidad el inicio de la revisión
puntual de algunas cuestiones de este documento, que estipula las normas
urbanísticas que deben regir en el casco antiguo y sus aledaños, para facilitar
la rehabilitación de viviendas y locales y potenciar la dinamización de la
ciudad intramuros.
La alcaldesa de la capital
cacereña, Elena Nevado, ha indicado que se realizarán modificaciones puntuales
de este plan de urbanismo que serán elaboradas por trabajadores municipales,
por lo que el coste será de cero euros, con el objetivo de que "las
personas que quieran vivir o montar un negocio en la ciudad monumental lo
tengan más fácil".
"Hay que solucionar
problemas absurdos", ha dicho la regidora en una rueda de prensa en la que
ha explicado que una vez redactadas esas modificaciones se aprobarán en la
comisión, después irán al Pleno para su aprobación inicial y, tras el
correspondiente periodo de exposición pública y estudio de alegaciones,
volverán al Pleno municipal para aprobarse de forma definitiva, y ha calculado
que "a finales de año" podría estar en marcha.
Entre las cuestiones que
se modificarán está la posibilidad de realizar terrazas en cubiertas, siempre
que no se traigan hasta la fachada, y que ahora podrán ocupar más del 10 por
ciento de la superficie construida. Igualmente se podrán segregar inmuebles, de
manera que se facilitará la distribución interior e incluso la posibilidad de
construir varias viviendas en un solo edificio.
También se cambiará la
norma en cuanto al uso de jardines privados que estaban "excesivamente
protegidos", ha apuntado Nevado, quien ha anunciado que se permitirá la
utilización de construcciones en patios interiores "siempre que se mejore
la situación actual", ha dicho, poniendo como ejemplo la rehabilitación
que se produjo en el patio del restaurante Mastropiero que "se mejoró su
uso para el disfrute de todos".
Ocultar instalaciones
Igualmente se cambiará la
normativa de chimeneas y salidas de humo permitiendo "soluciones
alternativas" para que no se produzcan impactos en el patrimonio, y se
trabajará en la ocultación de instalaciones exteriores como contadores de agua
y luz, aparatos de climatización, antenas y otros elementos que puedan
desentonar en el casco histórico.
También se recogerá en el
documento la regularización de la publicidad exterior de negocios y la
rotulación para que sea homogénea y con materiales acordes al entorno
histórico, al igual que las terrazas y veladores que tendrán que acogerse a
unos criterios establecidos.
Todo ello se hará
"con absoluto respeto al entorno" porque, desde el consistorio, se
entiende que "la instalación de negocios no es incompatible con la
protección del patrimonio histórico". "Si somos tan estrictos en la
rehabilitación de viviendas y locales se perderán muchas oportunidades y por
eso hay que acometer la modificación del plan, siempre sin perjudicar el patrimonio",
resalta Nevado.
La alcaldesa ha asegurado
que el actual plan es "muy proteccionista" y eso estaba haciendo
perder oportunidades de dinamizar la parte antigua de Cáceres con la
instalación de nuevos negocios y con la ocupación de viviendas para uso
particular, debido a las trabas que la normativa impone para la rehabilitación
de edificios.
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