El Ministerio de Fomento diseña un
sistema de ayudas para las comunidades de vecinos que realicen obras de
rehabilitación o mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética de sus
edificios de viviendas, que ascenderán a un máximo de 6.000 euros por piso.
Estas ayudas, anunciadas
por el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, durante el Debate sobre el
estado de la Nación, figuran en el borrador del Plan Estatal de Fomento del
Alquiler de Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana 2013-2016.
Con la articulación de
este sistema de ayudas a las comunidades de propietarios, el Gobierno busca
contribuir a la reactivación del sector inmobiliario impulsado el segmento de
la rehabilitación, además de a fomentar del ahorro y la eficiencia energética
de las viviendas.
El borrador del plan, al
que tuvo acceso Europa Press, indica que las comunidades de vecinos podrán
solicitar ayudas para realizar obras de mantenimiento de sus bloques de
viviendas que persigan mejorar su conservación, su accesibilidad o su
eficiencia energética.
Así, entre los trabajos
susceptibles de recibir ayudas figuran los que supongan actuar en elementos
estructurales, cubiertas o cerramientos del inmueble, en sus instalaciones
comunes de electricidad, fontanería y telecomunicaciones para adaptarlas a la
normativa, y en sistemas de seguridad en caso de incendio.
Las comunidades de
propietarios también pondrán demandar ayuda a la Administración para instalar
en su edificio paneles solares u otras instalaciones de energía renovable, para
optimizar su aislamiento térmico o para mejorar las instalaciones de agua con
el fin de favorecer su ahorro. Las ayudas también tienen como fin obras de
mejora de la accesibilidad de los inmuebles para personas con discapacidad.
30 años de antigüedad o alquiler.
Podrán optar a las ayudas
comunidades de vecinos de inmuebles residenciales que presenten una antigüedad
mínima de treinta años, que presenten "graves daños estructurales" o
que se vayan a destinan "íntegramente al alquiler durante al menos diez
años tras recibir la ayuda".
En cuanto al sistema de
ayudas, la cuantía máxima subvencionable del presupuesto total no podrá exceder
de de 10.000 euros por vivienda ni superar el 30% del coste total de las obras.
Así, en el caso de obras
de conservación, el importe máximo de la ayuda será de 6.000 euros por
vivienda. Para actuaciones de eficiencia energética el tope será de 5.000 euros
por vivienda si la obra recorta la mitad la demanda de energía del edificio y
de 2.000 euros si la reducen entre el 30% y un 50%. Asimismo, para obras de
accesibilidad se fija un máximo de 3.000 euros por piso.
La norma que ultima el
Departamento que dirija Ana Pastor establece además que las comunidades de
vecinos tendrán un máximo de catorce meses para ejecutar los proyectos una vez
reciban la ayuda, plazo que se podrá ampliar hasta 18 meses en caso de
actuaciones de edificios de cincuenta o más viviendas.
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