Durante el año 2012, el Ayuntamiento
de León realizó la Inspección Técnica de Construcciones (ITC) en 821 edificios
del municipio, la mayoría en el centro histórico de la ciudad, y el 25% de los
informes fueron desfavorables, según los datos presentados este martes por el
director general de Vivienda de la Junta de Castilla y León, Ángel Marinero.
El responsable del Ejecutivo
autonómico ha dado a conocer los pormenores de la nueva reglamentación sobre
las ITC, que ha sido aprobada la semana pasada, y que establece una evaluación
periódica obligatoria del estado de conservación de los inmuebles a partir de
los 40 años desde la finalización de las obras, en todos los municipios de más
de 20.000 habitantes, y en los de uso residencial de más de 5.000.
Según Marinero, la aplicación del
reglamento de la nueva ITC se efectuará de forma «completa» en los municipios
de más de 20.000 habitantes, mientras que, en los ayuntamientos de más de
5.000, la adopción de esta normativa será «parcial». Esta medida afecta en
mayor medida en la provincia leonesa a la capital, así como a Ponferrada, San
Andrés del Rabanedo, Villaquilambre y Astorga.
Con el fin de homogeneizar y unificar
las inspecciones técnicas en toda Castilla y León, desde la Junta se ha
desarrollado un programa informático, accesible de manera gratuita para todos
los profesionales de la comunidad. Esta iniciativa permite tramitar
telemáticamente las ITC
En este sentido, el delegado
territorial de la Junta en León, Guillermo García, ha incidido en la «función
social de la propiedad», un aspecto que «le otorga al propietario una serie de
facultades sobre el inmueble pero también le exige una serie de obligaciones».
Entre ellas, la fundamental es conservarlo.
García también ha resaltado que la
modificación en las inspecciones supone un «cambio en la filosofía del modelo
de urbanismo de construir, por el de conservar lo que ya tenemos».
León,
pionero en la implantación del ITC, inspeccionó 824 edificios durante el 2012
El director general de Vivienda, Ángel
Marinero y el delegado territorial, Guillermo García Martín, se han reunido
este martes con los responsables de urbanismo de los municipios de León de más
de 5.000 habitantes para analizar la nueva Inspección Técnica de Construcciones
(ITC).
Durante su intervención, Guillermo
García ha hecho referencia a la “función social de la propiedad”, que “le
otorga al propietario una serie de facultades sobre el inmueble pero también le
exige una serie de obligaciones”, la fundamental, “conservarlo”.
En este contexto, el delegado
territorial ha aplaudido el cambio realizado en el reglamento de urbanismo,
aprobado el pasado sábado, sobre la Inspección Técnica de Construcciones (ITC),
ya que responde a un “cambio en la filosofía del modelo de urbanismo de
construir, por el de conservar lo que ya tenemos”.
Asimismo, el director general de
Vivienda, Ángel Marinero, destacó la conservación como el principal reto de
dicha reforma en el reglamento. La nueva reglamentación sobre la ITC establece
una evaluación periódica obligatoria del estado de conservación de los
inmuebles a partir de los 40 años desde la finalización de las obras, en todos
los municipios de más de 20.000 habitantes, y en los de uso residencial de más
de 5.000.
En la provincia de León afectará de
manera especial a los municipios de León, Ponferrada, San Andrés del Rabanedo,
Villaquilambre y Astorga. Ángel Marinero ha indicado que se efectuará “la
aplicación completa del reglamento” en los municipios de más de 20.000
habitantes, mientras que, en los municipios de más de 5.000, la aplicación será
“parcial”.
En la provincia, el ayuntamiento de
León ha sido el pionero en la implantación de la ITC, supeditando las
inspecciones, realizadas fundamentalmente en el casco histórico, a las
condiciones de seguridad y salubridad de los inmuebles. El pasado año se
inspeccionaron un total de 821 edificios en el municipio, con un 58% de
informes emitidos favorables. En términos generales, el 54% de los informes
emitidos por la institución fueron favorables y el 25%, desfavorables.
Con el fin de homogeneizar y unificar
las inspecciones técnicas en toda Castilla y León se ha desarrollado un
programa informático, accesible de manera gratuita para todos los profesionales
de la Comunidad que, entre otras cosas, ofrece la posibilidad de tramitar
telemáticamente dichas inspecciones técnicas, una iniciativa pionera en
España. Dicho programa se puede descargar en la página web www.rehitecyl.com, un portal que pretende
dar soporte y ayuda a los ayuntamientos, profesionales y ciudadanos.
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