Muchos ciudadanos, que viven en
edificios antiguos, están pendientes desde hace un tiempo de un nuevo trámite
que atañe a la conservación y mantenimiento de sus inmuebles. Se trata de la
ITE (Inspección Técnica de Edificios), con la que el Estado ha fijado, según la
antigüedad de cada edificio, algunas fechas tope para llevarla a cabo y para
implementar las mejoras y reformas técnicas que se deriven de esa inspección.
En Hondarribia hay un buen número de
edificios cuya antigüedad supera los 50 años, que son los que, de aquí a dos
años, deberán pasar por ese trámite, que es una obligación legal pero cuya
realización debe correr a cargo de los propietarios privados. En Hondarribia,
esto atañe, entre otras, a un buen número de edificios del barrio de La Marina
o del Casco Histórico de la ciudad.
En este último caso, un grupo de
arquitectos que viven en la zona más antigua de la ciudad (Eneko Altuna; Jesús
Arrecubieta y Ricardo Ruiz, del estudio ABR+ Arquitectos; e Irene Iparraguirre
y Carlos López, de Norte Sur Arquitectura y Urbanismo) se han unido para
trabajar en este aspecto.
Bajo el nombre de Sistun, persiguen
"tratar de aunar esfuerzos y juntar a los vecinos del Casco Histórico,
para poder acceder a ayudas extraordinarias y complementarias de las que ya
están dando las administraciones públicas, tanto para realizar la ITE como tal
como para sufragar parte de los gastos en las reformas que se pueden ver
obligados a realizar", explica la arquitecta Irene Iparraguirre.
REUNIONES
De la mano de Harresi
La pasada semana, la asociación de
vecinos del Casco Histórico de Hondarribia, Harresi, invitó a los arquitectos
de Sistun a dar varias charlas e informar a los vecinos de qué es la ITE, qué
plazos hay para pasar la inspección, qué puede costar y qué pasa después con
las recomendaciones y propuestas de reformas que realiza el técnico encargado
de la misma.
Irene Iparraguirre admite abiertamente
que los arquitectos que forman Sistun persiguen "ofrecer a los vecinos del
casco el servicio para realizar la ITE y todo el seguimiento posterior,
incluyendo la supervisión de las obras que fuera necesario realizar", pero
señala que al mismo tiempo son "vecinos de la zona", y como tales
quieren conseguir que "la ITE se pueda realizar en las condiciones más
ventajosas posibles para todos".
En este sentido, estos arquitectos
hondarribiarras aluden a los ejemplos que se han dado en otros lugares.
"Hay casos como el del barrio de Mogel, en Eibar, donde consiguieron del
Gobierno Vasco ayudas especiales por valor de 2,8 millones de euros para
realizar reformas en los edificios", explica Iparraguirre.
Los arquitectos de Sistun no dejan de
ser "un agente privado" en todo esto, pero han querido, junto con la
asociación de vecinos Harresi, "explicar qué es la ITE y animar a las
comunidades de vecinos a juntarse, cuantos más mejor, para luego poder, con
ayuda del Ayuntamiento, que parece dispuesto a ello, no ir a la ventanilla del
Gobierno Vasco para solicitar las ayudas ordinarias, sino ir a los despachos,
por ser un volumen de edificios muy importante, y conseguir ayudas más
ventajosas".
LA PERCEPCIÓN
Otro gasto en tiempo de crisis
Sobre las reuniones informativas de la
pasada semana, Irene Iparraguirre señala que "parece que los ciudadanos
sacan la conclusión de que esto de la ITE es un sacacuartos, un gasto más al
que les obliga la Adminisración en estos tiempos de crisis económica".
No obstante, los arquitectos de Sistun
señala que estamos "ante un cambio de mentalidad, el de la necesidad de
reformar y mantener los edificios que ya tenemos, haciéndoles pasar una
inspección que puede compararse perfectamente con lo que es la ITV en el caso
de los coches".
Irene Iparraguirre opina que "es
verdad que de la ITE se puede derivar después la necesidad de un gasto mayor en
obras de reforma, pero hay que verlo desde la perspectiva positiva, por ejemplo
en casos claros como el de Hondarribia. Además de mejorar la seguridad y la
habitabilidad, si nuestro edificio está mejor conservado, el de al lado
también, y otros más, y así todo el barrio, será mejor para atraer al turismo y
con ello, generar actividad económica".
Hola Diana. Desde donde nosotros estamos ya hace tiempo que se hacen las ITE. La verdad que todo comenzo con tarifas elevadas pero que la competencia atroz existente hizo que actualemnte las ITE no supongan apenas dinero para la comunidad de vecinos. Otra cosa es cuando el resultado es una ITE desfavorable, entonces si, entonces ya podemos temblar. En cualquier caso estoy de acuerdo en que debemos cambiar la mentalidad y que es importante que el lugar donde vivamos sea seguro. Todos hemos visto consecuencias de una mala conservación o construcción. Un saludo
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