Mijas
amplía a 2018 el plazo para que las edificaciones pasen la Inspección Técnica
de Edificios.
El Ayuntamiento de Mijas ha decidido
ampliar el plazo que tienen los edificios de más de 25 años para pasar la
Inspección Técnica de Edificios (ITE); tramitación de reciente creación
desarrollada por el área municipal de Urbanismo. Así las cosas, aunque inicialmente
estaba previsto que éstas formalizasen la gestión en el presente ejercicio, una
modificación en la ordenanza, que se llevará al próximo pleno, ampliará a 2018
este calendario.
Desde la administración local
adelantan además que a través de esta modificación en la ordenanza ésta se
adaptará al nuevo marco normativo existente ya al respecto, tras la reciente
promulgación de una nueva ley de carácter nacional.
Inicialmente estaba previsto que a lo
largo de 2013 pasasen la revisión un total de 10.200 edificaciones, entre
viviendas unifamiliares, comunidades de propietarios o naves industriales,
principalmente.
Entre las novedades que recogerán las
nuevas propuestas al reglamento, el área de Urbanismo asegura que «se hará
mayor hincapié en tres aspectos, que tienen que ver con la conservación de los
edificios, la accesibilidad universal para todo tipo de edificaciones, así como
a los parámetros de eficiencia energética en las zonas comunes en caso de ser
edificios plurifamiliares». El propio representante municipal del área, Manuel
Navarro, califica estos aspectos de «fundamentales ya que, por ejemplo, en las
zonas comunes se consume demasiada energía y hay que cuidar el bolsillo, pero
también el medio ambiente».
A pesar de que las inspecciones técnicas
de edificios se centrarán en la eficiencia energética de las zonas comunes, los
propietarios de viviendas que opten por su venta o su puesta en el mercado del
alquiler «tendrán que contar con un certificado de eficiencia energética».
Por otra parte, la modificación de la
Ordenanza sobre Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso incorporará
nuevas medidas encaminadas a luchar contra la infravivienda, reforzando las
condiciones mínimas necesarias para obtener el certificado de habitabilidad de
una casa.
Los edificios del término municipal de
Mijas con más de 25 años de antigüedad, que este año debían someterse a
inspección técnica, tendrán de plazo hasta el año 2018 para someterse a la
evaluación, según señaló hoy el concejal de Urbanismo, Manuel Navarro.
La ampliación del plazo será una de
las principales consecuencias de la modificación de la Ordenanza Urbanística
sobre Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las edificaciones en el
término municipal, que el equipo de gobierno elevará a la próxima sesión
plenaria. Modificación con la que dicha ordenanza se adaptará al nuevo marco
normativo al respecto, tras la reciente promulgación de una nueva ley de
carácter nacional.
El texto legal resultante de la
modificación de la citada ordenanza hará mayor hincapié en tres aspectos, como
la conservación de los edificios, la accesibilidad universal para todo tipo de
edificaciones, así como los parámetros de eficiencia energética en las zonas
comunes de los edificios plurifamiliares. Aspectos que el concejal de Urbanismo
calificó como “fundamentales” ya que “en las zonas comunes se consume demasiada
energía y debemos cuidar el bolsillo, pero también el medio ambiente”.
A pesar de que las inspecciones
técnicas de edificios se centrarán en la eficiencia energética de las zonas
comunes, los propietarios de viviendas que opten por su venta o su puesta en el
mercado del alquiler “deberán contar con un certificado de eficiencia
energética”.
Además, la modificación de la
Ordenanza sobre Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso contemplará
nuevas medidas para la lucha contra la infravivienda, reforzando las
condiciones mínimas de habitabilidad de una casa.
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