Benavente alberga 750 bloques
construidos antes de 1973. Según el censo de viviendas elaborado por la
Concejalía de Urbanismo y considerando tres viviendas de media por cada bloque,
el Ayuntamiento calcula que en torno a 2.200 viviendas tendrán que pasar la
Inspección Técnica de Construcciones (ITC) que viene a ser la ITV de los
edificios y que resulta obligatoria tras la entrada en vigor de la nueva ley
aprobada por la Junta de Castilla y León.
La norma procede de la Secretaría de
Estado de Vivienda, aunque su regulación específica se realiza por Comunidades.
En Castilla y León se obliga a los edificios residenciales de más de 40 años de
antigüedad a pasar una inspección técnica obligatoria y después de la primera a
hacerlo cada década.
Por ello, el pasado mes de junio, en
Zamora hubo una reunión entre el director general de Vivienda de la Junta de
Castilla y León, Ángel Marinero, junto a los responsables de urbanismo de
Zamora capital, Benavente y Toro, en el que se estimó que en total sería
necesario revisar cerca de 8.000 edificios. Desde el Ayuntamiento de Benavente
se fomentará la búsqueda de subvenciones para este tipo de actuaciones,
solicitando las ayudas del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas,
la Rehabilitación Edificada y la Regeneración y Renovación Urbanas, prevista
para el período entre 2013 y 2016 y que en el caso de Benavente se podrán
aplicar en viviendas plurifamiliares, al ser un municipio de menos de 20.000
habitantes. Las ayudas pueden ser solicitadas por propietarios o comunidades de
vecinos.
Benavente y Toro, por el número de
personas censadas, tendrán que realizar una ITC parcial, es decir, sólo para
los edificios que alberguen uso residencial en tipología no unifamiliar,
mientras que en la capital zamorana es obligatoria para todas las
construcciones.
A partir de la semana que mañana
empieza se empezarán a enviar cartas de aviso a las comunidades de vecinos de
la zona centro para comunicarles la obligación que tienen de hacer una
inspección técnica. Las notificaciones comenzarán por la plaza de la Madera y
la plaza de Santa María para que los propietarios contraten a un profesional de
la construcción, cualificado, en ejercicio y colegiado, el cuál revisará
íntegramente el edificio observando la estructura, las cimentaciones, las
fachadas, cubiertas, instalaciones, etcétera. El objetivo es verificar su
estado de conservación para garantizar la seguridad del edificio tanto para los
colindantes y como para la vía pública. Una vez que se consiga la etiqueta de
«apto», la documentación debe presentarse en el Ayuntamiento de Benavente en un
plazo máximo de tres meses.
La Opinión de Zamora
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