Los datos son tan concluyente como
preocupantes en relación a la Inspección Técnica de Edificios, la conocida ITE,
en lo que se refiere a los inmuebles del casco histórico de la ciudad, ya que a
falta de un mes para que concluya el plazo voluntario, de los 464 que tienen
obligación de pasarla hasta el día de ayer solo presentaron el correspondiente
informe un total de 56, un 12% del total, mientras que 12 solicitaron la
exención, según reveló ayer el jefe de servicio de la oficina de rehabilitación
de Vivienda y Peris municipal, José Manuel Oliver, que junto con la concejala
de Urbanismo, Áurea Soto, participaron en una conferencia organizada por la
Asociación de Propietarios de Fincas Urbanas, cuyo presidente, Pedro Seara, se
encargó de presentar y en la que se abordó la ITE en los Planes Especiales de
Reforma Interior.
Algo similar sucede con el núcleo de
interés etnográfico, con Peri propio, en el que de las 117 viviendas, la
mayoría unifamiliares, que deben pasar la ITE solo presentaron el informe 30,
en torno al 17%, y 4 presentaron petición de exención. Unos datos que para
Oliver son "desilusionantes", ya que se trata de un "número muy
pequeño", con el agravante de que también se puede hacer extensible al
resto del municipio, en el que están afectados 3.500 inmuebles, ya que el
porcentaje se sitúa ligeramente por encima del 15%.
Es por eso que el técnico municipal,
además de trasladar a los asistentes al acto la importancia que tiene la
Inspección Técnica de Edificios, advertía de que, de no cumplirse en el plazo
de voluntario, pasaría a considerarse como una infracción urbanística
"leve", que llevaría consigo la imposición de multas coercitivas que
van desde los 300 a 6.000 euros, y si en el plazo de tres meses, a
requerimiento del concello, se procedería a la apertura de un expediente
sancionador.
También explicó José Manuel Oliver que
corresponde a la comunidad de propietarios encargar y pagar el informe conforme
a lo que establece la normativa municipal, y que el concello "no entra en
la elección del técnico, el coste del informe y cómo se presta el
servicio", y solo habrá actuación municipal si existen
"incidencias" que suponen reformas en ese inmueble, y que deben
reflejarse en el propio informe, o si se constata que "no se ciñe a la
realidad.
Sobre lo que advirtió el técnico
municipal es que los propietarios de estos inmuebles "no esperen una
notificación individualizada" por considerar que es totalmente
"inviable", ya que "afectaría a más de 3.000 propietarios".
La concejala de Urbanismo subrayó la
importancia de las inspecciones técnicas de edificios, que llegó a comparar con
la Inspección Técnica de Vehículos (ITV), ya que es la forma de garantizar que
un inmueble está en condiciones de funcionar como vivienda y se realizaron los
mantenimientos necesarios y también de conservación. Para dejar claro que es
"responsabilidad" de la propiedad la realización de la inspección,
como así lo establece la ordenanza municipal.
Sobre lo que alertó Áurea Soto fue
respecto a las "dificultades" que tendrá el Concello en el futuro, en
las sucesivas ITE, para poder "controlar la propiedad", en relación a
los requerimientos que se deberán hacer para que se pueda actuar
subsidiarimente por no haberse realizado la inspección.
En lo que también incidió Oliver es
que pasar la ITE es fundamental para poder presentar la solicitud y poder
acceder a las ayudas y subvenciones que existen para la rehabilitación de
viviendas en todo el ámbito territorial del municipio. Por su parte, Áurea Soto
pidió a los afectados que se "facilite" el trabajo a la
administración".
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