El Plan Especial de El Toscal cataloga
como inmuebles protegidos un total de 111 edificaciones. Esta cifra casi dobla
a las 60 casas que estaban inventariadas hasta este momento por el Ayuntamiento
de Santa Cruz de Tenerife, un listado que no había sufrido ningún tipo de
modificación desde que se declarara a parte de este conjunto histórico como
Bien de Interés Cultural (BIC) en 2007.
En tan solo unos días el documento
pasará a información pública. José Ángel Martín Bethencourt, concejal de
Urbanismo, tiene intención de reunirse con los representantes vecinales en unos
días para exponerles el texto definitivo durante al menos dos semanas. Además,
prevé una charla conjunta con todos aquellos residentes que también quieran
aportar todas sus ideas y sugerencias.
Si todo transcurre como está previsto
el plan se llevará al pleno del próximo mes para que sea aprobado por la
Corporación.
Lo que han "demostrado" los
técnicos de la Gerencia de Urbanismo es que la catalogación de parte del barrio
como BIC solo ponía de manifiesto que debía estudiarse qué otros inmuebles
tenían que protegerse y que "había una catalogación que aumentaría sin
duda". Al ponerla en marcha para sacar adelante el Plan Especial "se
ha aumentado de manera considerable la cantidad", argumentó Martín
Bethencourt.
Los usos que se le ha dado a un
determinado inmueble, los materiales que se hayan empleado en su fabricación,
su fachada o el tipo de arquitectura que haya inspirado su construcción son
solo algunas de las cualidades que pueden llevar a un inmueble a ser
catalogado. El grado o categoría de protección que se le otorgue varía en
función de sus características. En El Toscal todavía queda distinguir en que
nivel se encuentra cada una de estas nuevas edificaciones registradas. Lo que
sí está claro es que no se podrá actuar en ninguna de ellas salvo expreso
permiso municipal. "Este documento llevan esperándolo los vecinos más de
10 años. Ya es hora de que lo tengan y disfruten de sus beneficios",
manifestó el concejal.
Otro de los aspectos de los que se
muestra más orgullo el responsable de Urbanismo dentro de este documento es de
el desbloqueo que se ha producido con el Cine San Martín. Sus propietarios
ascienden a más de 80, donde se cuentan varias generaciones de herederos, de
ahí parte de su complicación. Finalmente el Ayuntamiento les pagará 1.200.000
euros en cuatro cuotas por un periodo de dos años. El objetivo es que este
inmueble sea un centro polivalente donde los vecinos puedan beneficiarse de su
uso que comenzará siendo lúdico, cultural y deportivos pero cuya finalidad
podrá cambiar en cualquier momento.
Junto a la aprobación definitiva del
Plan Especial, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que desarrolla Urbanismo
desde hace semanas, permitirá al Ayuntamiento hacer un registro detallado de
todos los inmuebles con una antigüedad superior a 30 años. "Este
inventario dará una situación real del estado de los edificios de la ciudad,
incluidos también los de El Toscal. Eso es algo que no existía hasta este
momento", matizó Martín Bethencourt. "Teníamos más de 12.000
edificios fotografiados en todo el municipio cuando presentamos el catálogo del
fuera de ordenación. Ahora resulta más fácil ubicarlos", dijo el responsable
de Urbanismo.
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